Rua São Salvador, 44 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.790/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.790/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.615/m²Unidade típica
R$ 908 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.506/m² – R$ 10.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.020/m²
- nov/2022APT 501Apartamento · 5º andar168 m²R$ 1.200.000R$ 7.143/m²
- mai/2018APT 601Apartamento · 6º andar168 m²R$ 1.380.000R$ 8.214/m²
- nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar174 m²R$ 1.200.000R$ 6.897/m²
- jul/2011APT 401Apartamento · 4º andar168 m²R$ 100.000R$ 595/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84 mi
~62 unidades de 168 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.630 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 595/m² · 1 | R$ 5.954/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 6.818/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 8.125/m² · 9 |
| 2014 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 9.391/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 7.907/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 8.112/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.063/m² · 13 |
| 2018 | R$ 8.214/m² · 1 | R$ 8.721/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 7.629/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 8.425/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 8.421/m² · 15 |
| 2022 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 8.041/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 9.694/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 8.315/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 8.541/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 9.498/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 595/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.214/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 904.786R$ 9.625/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua São Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 12 | R$ 11.506/m² | R$ 885 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 7 | R$ 10.316/m² | R$ 974 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 13 | R$ 12.450/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 4 | R$ 9.730/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 12 | R$ 8.799/m² | R$ 754 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 83 | R$ 9.341/m² | R$ 840 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 10 | R$ 11.540/m² | R$ 681 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 5 | R$ 11.925/m² | R$ 324 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 6.052/m² | R$ 720 mil |