Rua São Salvador, 41 (Laranjeiras)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.506/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 885 mil
65 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.506/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 885 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.615/m²
Unidade típica
R$ 908 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.506/m² – R$ 10.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.504/m²
  1. mai/2026APT 802Apartamento · 8º andar102 m²R$ 1.050.000R$ 10.294/m²
  2. out/2025APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 950.000R$ 14.844/m²
  3. jun/2025APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 740.000R$ 11.563/m²
  4. dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  5. ago/2023APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 545.000R$ 8.516/m²
  6. abr/2023APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
  7. mai/2022APT 703Apartamento · 7º andar42 m²R$ 395.000R$ 9.405/m²
  8. jan/2021APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  9. out/2020APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 570.000R$ 9.048/m²
  10. mar/2020COB 01Apartamento173 m²R$ 1.150.000R$ 6.647/m²
  11. dez/2019APT 803Apartamento · 8º andar63 m²R$ 605.000R$ 9.603/m²
  12. ago/2019APT 702Apartamento · 7º andar64 m²R$ 660.000R$ 10.313/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,1 mi
~51 unidades de 65 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 456 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.954/m² · 4
2012—R$ 6.818/m² · 9
2013—R$ 8.125/m² · 9
2014—R$ 9.391/m² · 14
2015—R$ 7.907/m² · 21
2016—R$ 8.112/m² · 6
2017—R$ 9.063/m² · 13
2018—R$ 8.721/m² · 15
2019R$ 9.958/m² · 2R$ 7.629/m² · 10
2020R$ 7.848/m² · 2R$ 8.425/m² · 14
2021R$ 8.730/m² · 1R$ 8.421/m² · 15
2022R$ 9.405/m² · 1R$ 8.041/m² · 11
2023R$ 9.231/m² · 3R$ 9.694/m² · 18
2024—R$ 8.315/m² · 13
2025R$ 13.203/m² · 2R$ 8.541/m² · 18
2026R$ 10.294/m² · 1R$ 9.498/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320192020202120223 vendas202320252026
Ver tabela
20192 vendas · R$ 9.958/m²
20202 vendas · R$ 7.848/m²
20211 vendas · R$ 8.730/m²
20221 vendas · R$ 9.405/m²
20233 vendas · R$ 9.231/m²
20252 vendas · R$ 13.203/m²
20261 vendas · R$ 10.294/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 11.563/m²4º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 9.524/m² · 4 vendas
3ºR$ 9.231/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.563/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.405/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.294/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 904.786R$ 9.625/m² · curva logradouro
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Nº 45Casa1R$ 6.899/m²R$ 3,1 mi
Nº 50Apartamento13R$ 12.450/m²R$ 1,4 mi
Nº 51Apartamento4R$ 9.730/m²R$ 1,4 mi
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Nº 59Apartamento83R$ 9.341/m²R$ 840 mil
Nº 65Apartamento10R$ 11.540/m²R$ 681 mil
Nº 69Apartamento5R$ 11.925/m²R$ 324 mil
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