Rua das Laranjeiras, 371 (Laranjeiras)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.953/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
46 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 680 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.953/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 430 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.552/m²
  1. jan/2026COB 01Apartamento97 m²R$ 1.075.000R$ 11.082/m²
  2. dez/2025APT 704Apartamento · 7º andar60 m²R$ 535.000R$ 8.917/m²
  3. dez/2025APT 713Apartamento · 7º andar48 m²R$ 460.000R$ 9.583/m²
  4. nov/2025APT 618Apartamento · 6º andar43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
  5. nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  6. nov/2025APT 806Apartamento · 8º andar31 m²R$ 331.000R$ 10.677/m²
  7. out/2025APT 811Apartamento · 8º andar41 m²R$ 470.000R$ 11.463/m²
  8. out/2025APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 320.000R$ 10.323/m²
  9. jul/2025APT 316Apartamento · 3º andar50 m²R$ 550.000R$ 11.000/m²
  10. jul/2025APT 507Apartamento · 5º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  11. dez/2024APT 218Apartamento · 2º andar43 m²R$ 440.000R$ 10.233/m²
  12. set/2024APT 817Apartamento · 8º andar48 m²R$ 470.000R$ 9.792/m²
  13. jun/2024APT 210Apartamento · 2º andar64 m²R$ 565.000R$ 8.828/m²
  14. nov/2023APT 712Apartamento · 7º andar65 m²R$ 485.000R$ 7.462/m²
  15. nov/2023APT 707Apartamento · 7º andar40 m²R$ 360.000R$ 9.000/m²
  16. ago/2023APT 309Apartamento · 3º andar67 m²R$ 590.000R$ 8.806/m²
  17. jun/2023APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
  18. mai/2023APT 416Apartamento · 4º andar50 m²R$ 530.000R$ 10.600/m²
  19. abr/2023APT 508Apartamento · 5º andar31 m²R$ 260.000R$ 8.387/m²
  20. fev/2023APT 319Apartamento · 3º andar33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  21. set/2022APT 614Apartamento · 6º andar47 m²R$ 370.000R$ 7.872/m²
  22. mar/2022APT 805Apartamento · 8º andar29 m²R$ 410.000R$ 14.138/m²
  23. jun/2021APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
  24. jun/2020APT 311Apartamento · 3º andar106 m²R$ 760.000R$ 7.170/m²
  25. mar/2020APT 316Apartamento · 3º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,4 mi
~208 unidades de 46 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.312 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.543/m² · 86
2012R$ 7.498/m² · 2R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 10.000/m² · 1R$ 9.088/m² · 144
2014R$ 10.779/m² · 2R$ 10.204/m² · 111
2015—R$ 10.132/m² · 100
2016R$ 10.286/m² · 2R$ 10.377/m² · 73
2017R$ 11.628/m² · 3R$ 9.322/m² · 77
2018R$ 9.000/m² · 3R$ 9.130/m² · 83
2019R$ 9.302/m² · 3R$ 8.382/m² · 75
2020R$ 8.085/m² · 2R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 7.910/m² · 1R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 11.005/m² · 2R$ 9.792/m² · 203
2023R$ 8.806/m² · 7R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 9.792/m² · 3R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 10.323/m² · 9R$ 9.323/m² · 198
2026R$ 11.082/m² · 1R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102012201420172019202120239 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 7.498/m²
20131 vendas · R$ 10.000/m²
20142 vendas · R$ 10.779/m²
20162 vendas · R$ 10.286/m²
20173 vendas · R$ 11.628/m²
20183 vendas · R$ 9.000/m²
20193 vendas · R$ 9.302/m²
20202 vendas · R$ 8.085/m²
20211 vendas · R$ 7.910/m²
20222 vendas · R$ 11.005/m²
20237 vendas · R$ 8.806/m²
20243 vendas · R$ 9.792/m²
20259 vendas · R$ 10.323/m²
20261 vendas · R$ 11.082/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 9.792/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.661/m² – R$ 6.898/m²0
R$ 6.898/m² – R$ 7.135/m²0
R$ 7.135/m² – R$ 7.372/m²0
R$ 7.372/m² – R$ 7.609/m²1
R$ 7.609/m² – R$ 7.846/m²0
R$ 7.846/m² – R$ 8.084/m²0
R$ 8.084/m² – R$ 8.321/m²0
R$ 8.321/m² – R$ 8.558/m²0
R$ 8.558/m² – R$ 8.795/m²0
R$ 8.795/m² – R$ 9.032/m²3
R$ 9.032/m² – R$ 9.269/m²0
R$ 9.269/m² – R$ 9.506/m²1
R$ 9.506/m² – R$ 9.744/m²1
R$ 9.744/m² – R$ 9.981/m²1
R$ 9.981/m² – R$ 10.218/m²0
R$ 10.218/m² – R$ 10.455/m²2
R$ 10.455/m² – R$ 10.692/m²1
R$ 10.692/m² – R$ 10.929/m²0
R$ 10.929/m² – R$ 11.167/m²2
R$ 11.167/m² – R$ 11.404/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5º6º7ºR$ 11.070/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 8.828/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.091/m² · 5 vendas
4ºR$ 10.600/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.387/m² · 3 vendas
6ºR$ 8.587/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.958/m² · 4 vendas
8ºR$ 11.070/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 350Apartamento4R$ 8.523/m²R$ 1,5 mi
Nº 356Apartamento8R$ 8.578/m²R$ 789 mil
Nº 358Apartamento21R$ 11.239/m²R$ 437 mil
Nº 361Apartamento11R$ 7.965/m²R$ 900 mil
Nº 363Apartamento23R$ 9.000/m²R$ 650 mil
Nº 366Apartamento5R$ 7.922/m²R$ 509 mil
Nº 380Apartamento5R$ 8.703/m²R$ 461 mil
Nº 384Apartamento9R$ 9.618/m²R$ 837 mil
Nº 387Apartamento1R$ 8.702/m²R$ 513 mil
Nº 391Apartamento23R$ 8.858/m²R$ 659 mil

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