Rua das Laranjeiras, 363 (Laranjeiras)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.000/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.000/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 650 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 7.639/m²
  1. ago/2026APT 703Apartamento · 7º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  2. mar/2026APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 720.000R$ 9.000/m²
  3. fev/2026APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 700.000R$ 9.589/m²
  4. jan/2026APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
  5. set/2025APT 207Apartamento · 2º andar65 m²R$ 650.000R$ 10.000/m²
  6. mar/2025APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  7. nov/2023APT 806Apartamento · 8º andar76 m²R$ 625.000R$ 8.224/m²
  8. set/2023APT 507Apartamento · 5º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
  9. out/2022APT 806Apartamento · 8º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
  10. set/2022APT 501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  11. jul/2021APT 708Apartamento · 7º andar65 m²R$ 426.667R$ 6.564/m²
  12. jul/2021APT 708Apartamento · 7º andar65 m²R$ 213.333R$ 3.282/m²
  13. out/2019APT 501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 455.000R$ 6.319/m²
  14. mai/2018APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  15. mai/2018APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  16. abr/2018APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  17. ago/2017APT 505Apartamento · 5º andar65 m²R$ 665.000R$ 10.231/m²
  18. fev/2017APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
  19. mar/2015APT 306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 780.000R$ 10.263/m²
  20. dez/2013APT 803Apartamento · 8º andar67 m²R$ 660.000R$ 9.851/m²
  21. mai/2013APT 704Apartamento · 7º andar85 m²R$ 685.000R$ 8.059/m²
  22. out/2012APT 703Apartamento · 7º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  23. out/2011APT 207Apartamento · 2º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mi
~100 unidades de 73 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.014 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.615/m² · 1R$ 6.543/m² · 86
2012R$ 8.209/m² · 1R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 8.955/m² · 2R$ 9.088/m² · 144
2014—R$ 10.204/m² · 111
2015R$ 10.263/m² · 1R$ 10.132/m² · 100
2016—R$ 10.377/m² · 73
2017R$ 9.053/m² · 2R$ 9.322/m² · 77
2018R$ 4.000/m² · 3R$ 9.130/m² · 83
2019R$ 6.319/m² · 1R$ 8.382/m² · 75
2020—R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 4.923/m² · 2R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 6.648/m² · 2R$ 9.792/m² · 203
2023R$ 7.496/m² · 2R$ 9.167/m² · 161
2024—R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 9.104/m² · 2R$ 9.323/m² · 198
2026R$ 8.231/m² · 4R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320172019202220254 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.615/m²
20121 vendas · R$ 8.209/m²
20132 vendas · R$ 8.955/m²
20151 vendas · R$ 10.263/m²
20172 vendas · R$ 9.053/m²
20183 vendas · R$ 4.000/m²
20191 vendas · R$ 6.319/m²
20212 vendas · R$ 4.923/m²
20222 vendas · R$ 6.648/m²
20232 vendas · R$ 7.496/m²
20252 vendas · R$ 9.104/m²
20264 vendas · R$ 8.231/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.104/m²2º4º5º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 9.104/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.030/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.204/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.013/m² · 4 vendas
8ºR$ 6.941/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Nº 347Apartamento29R$ 6.957/m²R$ 600 mil
Nº 350Apartamento4R$ 8.523/m²R$ 1,5 mi
Nº 356Apartamento8R$ 8.578/m²R$ 789 mil
Nº 358Apartamento21R$ 11.239/m²R$ 437 mil
Nº 361Apartamento11R$ 7.965/m²R$ 900 mil
Nº 366Apartamento5R$ 7.922/m²R$ 509 mil
Nº 371Apartamento41R$ 9.953/m²R$ 430 mil
Nº 380Apartamento5R$ 8.703/m²R$ 461 mil
Nº 384Apartamento9R$ 9.618/m²R$ 837 mil

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