Rua das Laranjeiras, 361 (Laranjeiras)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.965/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
125 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.965/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 900 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.036/m²
  1. abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.050.000R$ 8.333/m²
  2. fev/2026APT 503Apartamento · 5º andar113 m²R$ 900.000R$ 7.965/m²
  3. out/2025APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 900.000R$ 7.200/m²
  4. jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar125 m²R$ 865.000R$ 6.920/m²
  5. jul/2024APT 701Apartamento · 7º andar125 m²R$ 850.000R$ 6.800/m²
  6. jul/2022APT 104Apartamento · 1º andar112 m²R$ 790.000R$ 7.054/m²
  7. jan/2021APT 404Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.060.000R$ 9.464/m²
  8. dez/2017APT 601Apartamento · 6º andar125 m²R$ 1.350.000R$ 10.800/m²
  9. abr/2013APT 902Apartamento · 9º andar126 m²R$ 1.020.000R$ 8.095/m²
  10. mar/2013APT 703Apartamento · 7º andar113 m²R$ 1.140.000R$ 10.088/m²
  11. jul/2012APT 504Apartamento · 5º andar112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140,4 mi
~156 unidades de 125 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.035 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.543/m² · 86
2012R$ 8.036/m² · 1R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 9.092/m² · 2R$ 9.088/m² · 144
2014—R$ 10.204/m² · 111
2015—R$ 10.132/m² · 100
2016—R$ 10.377/m² · 73
2017R$ 10.800/m² · 1R$ 9.322/m² · 77
2018—R$ 9.130/m² · 83
2019—R$ 8.382/m² · 75
2020—R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 9.464/m² · 1R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 7.054/m² · 1R$ 9.792/m² · 203
2023—R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 6.800/m² · 1R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 7.060/m² · 2R$ 9.323/m² · 198
2026R$ 8.149/m² · 2R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2017202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.036/m²
20132 vendas · R$ 9.092/m²
20171 vendas · R$ 10.800/m²
20211 vendas · R$ 9.464/m²
20221 vendas · R$ 7.054/m²
20241 vendas · R$ 6.800/m²
20252 vendas · R$ 7.060/m²
20262 vendas · R$ 8.149/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 9.464/m²4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.200/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.920/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.464/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.965/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.800/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Nº 347Apartamento29R$ 6.957/m²R$ 600 mil
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Nº 356Apartamento8R$ 8.578/m²R$ 789 mil
Nº 358Apartamento21R$ 11.239/m²R$ 437 mil
Nº 363Apartamento23R$ 9.000/m²R$ 650 mil
Nº 366Apartamento5R$ 7.922/m²R$ 509 mil
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Nº 380Apartamento5R$ 8.703/m²R$ 461 mil
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