Rua das Laranjeiras, 328 (Laranjeiras)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.018/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.018/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 800 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.474/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.018/m²
- jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar114 m²R$ 630.000R$ 5.526/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
- jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
- mai/2024APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
- set/2022APT 601Apartamento · 6º andar114 m²R$ 900.000R$ 7.895/m²
- mar/2014APT 804Apartamento · 8º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- jan/2012APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,2 mi
~54 unidades de 114 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 960 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.543/m² · 86 |
| 2012 | R$ 5.965/m² · 1 | R$ 7.825/m² · 152 |
| 2013 | — | R$ 9.088/m² · 144 |
| 2014 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 10.204/m² · 111 |
| 2015 | — | R$ 10.132/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 10.377/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 9.322/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 9.130/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 8.382/m² · 75 |
| 2020 | — | R$ 7.917/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 8.458/m² · 166 |
| 2022 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 9.792/m² · 203 |
| 2023 | — | R$ 9.167/m² · 161 |
| 2024 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 8.865/m² · 179 |
| 2025 | — | R$ 9.323/m² · 198 |
| 2026 | R$ 7.018/m² · 3 | R$ 9.410/m² · 144 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.965/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.018/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.018/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.272/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.895/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.018/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Apartamento | 63 | R$ 11.417/m² | R$ 725 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 5 | R$ 6.362/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 371 | R$ 11.042/m² | R$ 265 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 24 | R$ 10.556/m² | R$ 300 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 4 | R$ 10.085/m² | R$ 649 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 29 | R$ 6.957/m² | R$ 600 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 4 | R$ 8.523/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 8 | R$ 8.578/m² | R$ 789 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 21 | R$ 11.239/m² | R$ 437 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 11 | R$ 7.965/m² | R$ 900 mil |