Rua das Laranjeiras, 314 (Laranjeiras)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.417/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 725 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.417/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 725 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. ago/2026APT 702 BLC BApartamento · 7º andar63 m²R$ 720.000R$ 11.429/m²
  2. mai/2026APT 408 BLC BApartamento · 4º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  3. abr/2026BLC B COB 06Apartamento64 m²R$ 730.000R$ 11.406/m²
  4. fev/2026APT 502 BLC BApartamento · 5º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
  5. jun/2025APT 507 BLC BApartamento · 5º andar63 m²R$ 705.000R$ 11.190/m²
  6. dez/2024APT 802 BLC AApartamento · 8º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  7. out/2024APT 104 BLC AApartamento · 1º andar60 m²R$ 432.000R$ 7.200/m²
  8. jul/2024APT 103 BLC BApartamento · 1º andar60 m²R$ 665.000R$ 11.083/m²
  9. jun/2024APT 905 BLC BApartamento · 9º andar60 m²R$ 745.000R$ 12.417/m²
  10. mai/2024APT 407 BLC BApartamento · 4º andar63 m²R$ 620.000R$ 9.841/m²
  11. abr/2024APT 306 BLC AApartamento · 3º andar60 m²R$ 690.000R$ 11.500/m²
  12. abr/2024APT C 04 BLC AApartamento61 m²R$ 615.000R$ 10.082/m²
  13. abr/2024APT 205 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 570.000R$ 9.500/m²
  14. mar/2024APT 301 BLC BApartamento · 3º andar63 m²R$ 630.000R$ 10.000/m²
  15. out/2023APT 303 BLC BApartamento · 3º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  16. out/2023APT 201 BLC AApartamento · 2º andar63 m²R$ 600.000R$ 9.524/m²
  17. ago/2023APT 602 BLC AApartamento · 6º andar63 m²R$ 610.000R$ 9.683/m²
  18. ago/2023APT 107 BLC BApartamento · 1º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  19. jun/2023APT 301 BLC AApartamento · 3º andar63 m²R$ 630.000R$ 10.000/m²
  20. jan/2023APT 102 BLC AApartamento · 1º andar63 m²R$ 560.000R$ 8.889/m²
  21. dez/2022APT 403 BLC BApartamento · 4º andar60 m²R$ 570.000R$ 9.500/m²
  22. set/2022APT 201 BLC AApartamento · 2º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  23. jun/2022APT 907 BLC AApartamento · 9º andar63 m²R$ 730.000R$ 11.587/m²
  24. out/2021APT 303 BLC BApartamento · 3º andar60 m²R$ 525.000R$ 8.750/m²
  25. set/2021APT 903 BLC AApartamento · 9º andar60 m²R$ 715.000R$ 11.917/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248,7 mi
~343 unidades de 63 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.453 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.312/m² · 2R$ 6.543/m² · 86
2012R$ 9.070/m² · 4R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 10.333/m² · 5R$ 9.088/m² · 144
2014—R$ 10.204/m² · 111
2015R$ 10.667/m² · 6R$ 10.132/m² · 100
2016R$ 8.292/m² · 2R$ 10.377/m² · 73
2017R$ 10.000/m² · 5R$ 9.322/m² · 77
2018R$ 10.785/m² · 4R$ 9.130/m² · 83
2019R$ 9.762/m² · 4R$ 8.382/m² · 75
2020R$ 9.365/m² · 3R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 11.905/m² · 5R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 9.500/m² · 3R$ 9.792/m² · 203
2023R$ 9.603/m² · 6R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 10.000/m² · 9R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 11.190/m² · 1R$ 9.323/m² · 198
2026R$ 11.417/m² · 4R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112015201820219 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 8.312/m²
20124 vendas · R$ 9.070/m²
20135 vendas · R$ 10.333/m²
20156 vendas · R$ 10.667/m²
20162 vendas · R$ 8.292/m²
20175 vendas · R$ 10.000/m²
20184 vendas · R$ 10.785/m²
20194 vendas · R$ 9.762/m²
20203 vendas · R$ 9.365/m²
20215 vendas · R$ 11.905/m²
20223 vendas · R$ 9.500/m²
20236 vendas · R$ 9.603/m²
20249 vendas · R$ 10.000/m²
20251 vendas · R$ 11.190/m²
20264 vendas · R$ 11.417/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.700/m²8 mil10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.659/m² – R$ 7.889/m²0
R$ 7.889/m² – R$ 8.119/m²0
R$ 8.119/m² – R$ 8.350/m²0
R$ 8.350/m² – R$ 8.580/m²0
R$ 8.580/m² – R$ 8.810/m²1
R$ 8.810/m² – R$ 9.040/m²0
R$ 9.040/m² – R$ 9.270/m²0
R$ 9.270/m² – R$ 9.501/m²1
R$ 9.501/m² – R$ 9.731/m²1
R$ 9.731/m² – R$ 9.961/m²1
R$ 9.961/m² – R$ 10.191/m²2
R$ 10.191/m² – R$ 10.421/m²1
R$ 10.421/m² – R$ 10.652/m²0
R$ 10.652/m² – R$ 10.882/m²0
R$ 10.882/m² – R$ 11.112/m²1
R$ 11.112/m² – R$ 11.342/m²1
R$ 11.342/m² – R$ 11.572/m²3
R$ 11.572/m² – R$ 11.803/m²1
R$ 11.803/m² – R$ 12.033/m²1
R$ 12.033/m² – R$ 12.263/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º7ºR$ 11.917/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 8.889/m² · 5 vendas
2ºR$ 9.500/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 5 vendas
4ºR$ 9.841/m² · 3 vendas
5ºR$ 10.754/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.683/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.429/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.905/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.917/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 279Apartamento4R$ 8.903/m²R$ 1,3 mi
Nº 280Apartamento21R$ 9.182/m²R$ 1 mi
Nº 285Apartamento6R$ 5.965/m²R$ 740 mil
Nº 322Apartamento5R$ 6.362/m²R$ 1,8 mi
Nº 328Apartamento7R$ 7.018/m²R$ 800 mil
Nº 336Apartamento371R$ 11.042/m²R$ 265 mil
Nº 337Apartamento24R$ 10.556/m²R$ 300 mil
Nº 343Apartamento4R$ 10.085/m²R$ 649 mil
Nº 347Apartamento29R$ 6.957/m²R$ 600 mil
Nº 350Apartamento4R$ 8.523/m²R$ 1,5 mi

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