Rua das Laranjeiras, 280 (Laranjeiras)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.182/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
110 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.182/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1 mi (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.488/m²
  1. ago/2025APT 1603Apartamento · 16º andar102 m²R$ 1.150.000R$ 11.275/m²
  2. jul/2025APT 1101Apartamento · 11º andar118 m²R$ 1.050.000R$ 8.898/m²
  3. jun/2025APT 1301Apartamento · 13º andar118 m²R$ 890.000R$ 7.542/m²
  4. jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar127 m²R$ 870.000R$ 6.850/m²
  5. mai/2025APT 1003Apartamento · 10º andar102 m²R$ 760.000R$ 7.451/m²
  6. jan/2025APT 604Apartamento · 6º andar86 m²R$ 815.000R$ 9.477/m²
  7. nov/2024APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 740.000R$ 8.605/m²
  8. jun/2024APT 1603Apartamento · 16º andar102 m²R$ 1.050.000R$ 10.294/m²
  9. mar/2024APT 701Apartamento · 7º andar118 m²R$ 1.041.855R$ 8.829/m²
  10. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 1.000.000R$ 8.475/m²
  11. abr/2023APT 901Apartamento · 9º andar118 m²R$ 1.100.000R$ 9.322/m²
  12. mar/2023APT 1202Apartamento · 12º andar127 m²R$ 1.050.000R$ 8.268/m²
  13. dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 930.000R$ 7.881/m²
  14. abr/2021APT 203Apartamento · 2º andar102 m²R$ 630.000R$ 6.176/m²
  15. mar/2021APT 1402Apartamento · 14º andar127 m²R$ 920.000R$ 7.244/m²
  16. nov/2020APT 1504Apartamento · 15º andar86 m²R$ 730.000R$ 8.488/m²
  17. fev/2020APT 901Apartamento · 9º andar118 m²R$ 1.000.000R$ 8.475/m²
  18. ago/2017APT 1604Apartamento · 16º andar86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
  19. jun/2015APT 1501Apartamento · 15º andar118 m²R$ 1.450.000R$ 12.288/m²
  20. dez/2014APT 704Apartamento · 7º andar86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
  21. set/2013APT 1501Apartamento · 15º andar118 m²R$ 1.000.000R$ 8.475/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231,9 mi
~228 unidades de 110 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.738 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.543/m² · 86
2012—R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 8.475/m² · 1R$ 9.088/m² · 144
2014R$ 10.465/m² · 1R$ 10.204/m² · 111
2015R$ 12.288/m² · 1R$ 10.132/m² · 100
2016—R$ 10.377/m² · 73
2017R$ 11.628/m² · 1R$ 9.322/m² · 77
2018—R$ 9.130/m² · 83
2019—R$ 8.382/m² · 75
2020R$ 8.481/m² · 2R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 7.244/m² · 3R$ 8.458/m² · 166
2022—R$ 9.792/m² · 203
2023R$ 8.475/m² · 3R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 8.829/m² · 3R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 8.220/m² · 6R$ 9.323/m² · 198
2026—R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620132015202020236 vendas2025
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20131 vendas · R$ 8.475/m²
20141 vendas · R$ 10.465/m²
20151 vendas · R$ 12.288/m²
20171 vendas · R$ 11.628/m²
20202 vendas · R$ 8.481/m²
20213 vendas · R$ 7.244/m²
20233 vendas · R$ 8.475/m²
20243 vendas · R$ 8.829/m²
20256 vendas · R$ 8.220/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º6º9º11º13ºR$ 10.784/m²16º
Ver tabela
2ºR$ 7.366/m² · 4 vendas
3ºR$ 8.605/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.477/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.829/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.322/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.451/m² · 1 vendas
11ºR$ 8.898/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.268/m² · 1 vendas
13ºR$ 7.542/m² · 1 vendas
14ºR$ 7.244/m² · 1 vendas
16ºR$ 10.784/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Nº 279Apartamento4R$ 8.903/m²R$ 1,3 mi
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