Rua das Laranjeiras, 247 (Laranjeiras)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.138/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
134 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.138/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,1 mi (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.781/m²
  1. mar/2026APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 560.000R$ 8.000/m²
  2. nov/2025APT 703Apartamento · 7º andar134 m²R$ 1.060.000R$ 7.910/m²
  3. ago/2025APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  4. ago/2025APT 703Apartamento · 7º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
  5. set/2023APT 701Apartamento · 7º andar139 m²R$ 1.200.000R$ 8.633/m²
  6. ago/2023APT 403Apartamento · 4º andar134 m²R$ 1.100.000R$ 8.209/m²
  7. nov/2022APT 804Apartamento · 8º andar123 m²R$ 850.000R$ 6.911/m²
  8. nov/2022APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
  9. ago/2022APT 704Apartamento · 7º andar134 m²R$ 880.000R$ 6.567/m²
  10. jun/2022APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 590.000R$ 8.429/m²
  11. nov/2021APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 535.000R$ 7.643/m²
  12. jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
  13. abr/2021APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
  14. dez/2020COB 02Apartamento134 m²R$ 1.050.000R$ 7.836/m²
  15. out/2020APT 401Apartamento · 4º andar139 m²R$ 800.000R$ 5.755/m²
  16. set/2020APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 402.000R$ 5.743/m²
  17. ago/2019APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  18. mar/2019APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
  19. fev/2018APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 655.015R$ 9.357/m²
  20. dez/2016APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  21. dez/2013APT 801Apartamento · 8º andar135 m²R$ 1.043.000R$ 7.726/m²
  22. mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 620.000R$ 8.857/m²
  23. fev/2012APT 304Apartamento · 3º andar134 m²R$ 800.000R$ 5.970/m²
  24. jul/2011APT 204Apartamento · 2º andar134 m²R$ 840.000R$ 6.269/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105,1 mi
~182 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.771 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.269/m² · 1R$ 6.543/m² · 86
2012R$ 5.970/m² · 1R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 8.292/m² · 2R$ 9.088/m² · 144
2014—R$ 10.204/m² · 111
2015—R$ 10.132/m² · 100
2016R$ 9.286/m² · 1R$ 10.377/m² · 73
2017—R$ 9.322/m² · 77
2018R$ 9.357/m² · 1R$ 9.130/m² · 83
2019R$ 7.429/m² · 2R$ 8.382/m² · 75
2020R$ 5.755/m² · 3R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 7.429/m² · 3R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 7.598/m² · 4R$ 9.792/m² · 203
2023R$ 8.421/m² · 2R$ 9.167/m² · 161
2024—R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 7.857/m² · 3R$ 9.323/m² · 198
2026R$ 8.000/m² · 1R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201820204 vendas202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.269/m²
20121 vendas · R$ 5.970/m²
20132 vendas · R$ 8.292/m²
20161 vendas · R$ 9.286/m²
20181 vendas · R$ 9.357/m²
20192 vendas · R$ 7.429/m²
20203 vendas · R$ 5.755/m²
20213 vendas · R$ 7.429/m²
20224 vendas · R$ 7.598/m²
20232 vendas · R$ 8.421/m²
20253 vendas · R$ 7.857/m²
20261 vendas · R$ 8.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º4ºR$ 8.286/m²5º6º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 7.429/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.143/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.926/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.286/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.929/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.741/m² · 4 vendas
8ºR$ 7.670/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Nº 251Apartamento19R$ 7.576/m²R$ 540 mil
Nº 259Apartamento5R$ 9.750/m²R$ 993 mil
Nº 271Apartamento10R$ 9.550/m²R$ 778 mil
Nº 275Apartamento29R$ 7.592/m²R$ 998 mil

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