Rua Conde de Avelar, 50 (Laranjeiras)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.502/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.502/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 386 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- dez/2023APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 590.000R$ 7.564/m²
- fev/2014APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 525.000R$ 6.105/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~18 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 258 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.381/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.105/m² · 1 | R$ 6.105/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.472/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.767/m² · 2 | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.105/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.767/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.564/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.652/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.143/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 437.455R$ 5.335/m² · curva bairro
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