Rua Conde de Avelar, 35 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 233 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.771/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 233 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.771/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 498 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 8.824/m²
- out/2025APT S 101Apartamento51 m²R$ 233.000R$ 4.569/m²
- abr/2025APT S 101Apartamento51 m²R$ 500.000R$ 9.804/m²
- dez/2015APT S 101Apartamento51 m²R$ 450.000R$ 8.824/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~10 unidades de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 317 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.381/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.105/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.824/m² · 1 | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.472/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.186/m² · 2 | R$ 5.143/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.824/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.186/m² |
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R$ 437.455R$ 5.335/m² · curva bairro
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