Rua Conde de Avelar, 44 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.417/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.417/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.901/m²
- jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 840.000R$ 8.000/m²
- jun/2016APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.000.000R$ 9.524/m²
- jun/2016APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 895.000R$ 9.421/m²
- nov/2013APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 880.000R$ 8.381/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~30 unidades de 105 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 558 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 8.381/m² · 1 | R$ 8.381/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.105/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.472/m² · 2 | R$ 9.472/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.381/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 9.472/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 437.455R$ 5.335/m² · curva bairro
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