Preço do m² em Lapa

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Lapa tiveram mediana de R$ 6.308/m², 11% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 19 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Centro.

Apartamento (mediana)
R$ 6.308/m²
imóvel típico R$ 215 mil
Vendas em 12 meses
19
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-11%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.308/m²11 vendas · mediana R$ 215 mil (35 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 215 mil
~35 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.578/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 6.308/m²
  1. ago/2026Rua da Lapa, 293APT 511Apartamento · 5º andar21 m²R$ 185.000R$ 8.810/m²
  2. jul/2026Rua da Lapa, 75APT 602Apartamento · 6º andar65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
  3. jun/2026Rua da Lapa, 293APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 360.000R$ 8.000/m²
  4. jun/2026Rua da Lapa, 293APT 716Apartamento · 7º andar21 m²R$ 325.000R$ 15.476/m²
  5. jun/2026Praça João Pessoa, 9APT 1203Apartamento · 12º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  6. mai/2026Travessa do Mosqueira, 21APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  7. mai/2026Rua da Lapa, 293APT 518Apartamento · 5º andar21 m²R$ 180.000R$ 8.571/m²
  8. mai/2026Rua da Lapa, 293APT 1118Apartamento · 11º andar21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  9. abr/2026Travessa do Mosqueira, 21APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
  10. abr/2026Praça João Pessoa, 9APT 1106Apartamento · 11º andar31 m²R$ 215.000R$ 6.935/m²
  11. mar/2026Praça João Pessoa, 9APT 1204Apartamento · 12º andar35 m²R$ 215.000R$ 6.143/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

LapaCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026LapaCidade
Ver tabela
PeríodoLapaCidade
2011—R$ 3.402/m² · 17717
2012—R$ 3.929/m² · 33255
2013—R$ 4.780/m² · 32205
2014—R$ 5.333/m² · 26873
2015—R$ 5.963/m² · 23406
2016—R$ 6.000/m² · 19848
2017—R$ 5.852/m² · 23610
2018—R$ 5.714/m² · 21109
2019—R$ 5.645/m² · 21677
2020—R$ 5.556/m² · 23902
2021—R$ 6.111/m² · 33262
2022—R$ 6.167/m² · 29787
2023—R$ 6.538/m² · 31718
2024—R$ 6.700/m² · 37968
2025—R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 6.308/m² · 11R$ 7.241/m² · 25941
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua da Lapa14R$ 8.286/m²
Praça João Pessoa3R$ 6.143/m²
Travessa do Mosqueira2R$ 6.308/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua da Lapa14R$ 8.286/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua da Lapa, 119Outros1R$ 2.866/m²R$ 937 mil

Bairros vizinhos