Praça João Pessoa, 9 (Lapa)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 210 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.459/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 213 mil
33 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.459/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 213 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.143/m²
Unidade típica
R$ 294 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.071/m² – R$ 6.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.969/m²
  1. jun/2026APT 1203Apartamento · 12º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  2. abr/2026APT 1106Apartamento · 11º andar31 m²R$ 215.000R$ 6.935/m²
  3. mar/2026APT 1204Apartamento · 12º andar35 m²R$ 215.000R$ 6.143/m²
  4. set/2025APT 1103Apartamento · 11º andar31 m²R$ 210.000R$ 6.774/m²
  5. ago/2025APT 701Apartamento · 7º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  6. ago/2025APT 606Apartamento · 6º andar36 m²R$ 232.000R$ 6.444/m²
  7. jun/2025APT 601Apartamento · 6º andar48 m²R$ 285.000R$ 5.938/m²
  8. nov/2024APT 506Apartamento · 5º andar36 m²R$ 280.000R$ 7.778/m²
  9. nov/2024APT 1004Apartamento · 10º andar37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
  10. ago/2024APT 305Apartamento · 3º andar37 m²R$ 123.000R$ 3.324/m²
  11. mar/2024APT 1004Apartamento · 10º andar37 m²R$ 205.000R$ 5.541/m²
  12. mar/2024APT 1205Apartamento · 12º andar35 m²R$ 129.000R$ 3.686/m²
  13. set/2023APT 1201Apartamento · 12º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  14. mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  15. mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar48 m²R$ 208.000R$ 4.333/m²
  16. fev/2023APT 1102Apartamento · 11º andar37 m²R$ 310.000R$ 8.378/m²
  17. dez/2022APT 306Apartamento · 3º andar36 m²R$ 199.000R$ 5.528/m²
  18. fev/2022APT 1102Apartamento · 11º andar37 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
  19. nov/2020APT 403Apartamento · 4º andar37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
  20. out/2020APT 306Apartamento · 3º andar36 m²R$ 138.139R$ 3.837/m²
  21. out/2019APT 1001Apartamento · 10º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  22. ago/2018APT 905Apartamento · 9º andar38 m²R$ 310.000R$ 8.158/m²
  23. mai/2018APT 304Apartamento · 3º andar25 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
  24. nov/2017APT 1102Apartamento · 11º andar37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
  25. jan/2017APT 802Apartamento · 8º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.167/m² · 1—
2012R$ 6.316/m² · 1—
2013R$ 6.930/m² · 2—
2014R$ 7.530/m² · 2—
2015R$ 6.111/m² · 1—
2016R$ 7.175/m² · 2—
2017R$ 5.084/m² · 2—
2018R$ 5.679/m² · 2—
2019R$ 3.542/m² · 1—
2020R$ 3.810/m² · 2—
2022R$ 6.683/m² · 2—
2023R$ 5.010/m² · 4—
2024R$ 5.541/m² · 5—
2025R$ 6.191/m² · 4—
2026R$ 6.143/m² · 3R$ 6.143/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720205 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.167/m²
20121 vendas · R$ 6.316/m²
20132 vendas · R$ 6.930/m²
20142 vendas · R$ 7.530/m²
20151 vendas · R$ 6.111/m²
20162 vendas · R$ 7.175/m²
20172 vendas · R$ 5.084/m²
20182 vendas · R$ 5.679/m²
20191 vendas · R$ 3.542/m²
20202 vendas · R$ 3.810/m²
20222 vendas · R$ 6.683/m²
20234 vendas · R$ 5.010/m²
20245 vendas · R$ 5.541/m²
20254 vendas · R$ 6.191/m²
20263 vendas · R$ 6.143/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3ºR$ 7.778/m²5º7º11º12º
Ver tabela
3ºR$ 4.426/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.510/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.778/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.191/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.625/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.014/m² · 2 vendas
11ºR$ 7.387/m² · 4 vendas
12ºR$ 5.667/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 294.539R$ 6.136/m² · curva bairro
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