Rua Ildefonso Simões Lopes, 49 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.093/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 129 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.093/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,2 mi (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.540/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.193/m² – R$ 12.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.667/m²
- jun/2023APT 501Apartamento · 5º andar208 m²R$ 2.300.000R$ 11.058/m²
- mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar134 m²R$ 2.200.000R$ 16.418/m²
- mar/2014APT 202Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.500.000R$ 12.195/m²
- out/2012APT 402Apartamento · 4º andar123 m²R$ 1.370.000R$ 11.138/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,4 mi
~26 unidades de 129 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 529 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 11.138/m² · 1 | R$ 11.307/m² · 4 |
| 2014 | R$ 14.307/m² · 2 | R$ 14.307/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 17.771/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 17.708/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 14.754/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.354/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.738/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.283/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.058/m² · 1 | R$ 14.135/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.773/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 9.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.138/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 14.307/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.058/m² |
Calculadora
R$ 1.183.372R$ 9.543/m² · curva logradouro
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