Rua Ildefonso Simões Lopes, 22 (Lagoa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.547/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.547/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,2 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.540/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.193/m² – R$ 12.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 13.319/m²
- ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar229 m²R$ 3.050.000R$ 13.319/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.900.000R$ 15.574/m²
- mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.515.100R$ 12.419/m²
- mar/2021APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 2.569.000R$ 21.057/m²
- mai/2020APT 301Apartamento · 3º andar229 m²R$ 2.600.000R$ 11.354/m²
- jan/2018APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.800.000R$ 14.754/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.550.000R$ 12.705/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~14 unidades de 122 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 428 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 12.705/m² · 1 | R$ 11.307/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 14.307/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 17.771/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 17.708/m² · 4 |
| 2018 | R$ 14.754/m² · 1 | R$ 14.754/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.354/m² · 1 | R$ 11.354/m² · 1 |
| 2021 | R$ 16.738/m² · 2 | R$ 16.738/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.283/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.135/m² · 3 |
| 2024 | R$ 14.446/m² · 2 | R$ 6.773/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 9.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.705/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.754/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.354/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 16.738/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 14.446/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.996/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 17.188/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.183.372R$ 9.543/m² · curva logradouro
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