Rua Ildefonso Simões Lopes (Lagoa)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Ildefonso Simões Lopes, em Lagoa, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.540/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 22, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.540/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
29
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~124 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.540/m²7 vendas · mediana R$ 1 mi (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.193/m² – R$ 12.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 12.562/m²
  1. mar/2026Rua Ildefonso Simões Lopes, 62APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.120.000R$ 10.182/m²
  2. set/2025Rua Ildefonso Simões Lopes, 62APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.020.000R$ 9.273/m²
  3. ago/2024Rua Ildefonso Simões Lopes, 22APT 301Apartamento · 3º andar229 m²R$ 3.050.000R$ 13.319/m²
  4. ago/2024Rua Ildefonso Simões Lopes, 22APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.900.000R$ 15.574/m²
  5. abr/2024Rua Ildefonso Simões Lopes, 62APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 745.000R$ 6.773/m²
  6. abr/2024Rua Ildefonso Simões Lopes, 62APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 745.000R$ 6.773/m²
  7. mar/2024Rua Ildefonso Simões Lopes, 62APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 745.000R$ 6.773/m²
  8. jun/2023Rua Ildefonso Simões Lopes, 37APT 101Apartamento · 1º andar185 m²R$ 2.615.000R$ 14.135/m²
  9. jun/2023Rua Ildefonso Simões Lopes, 49APT 501Apartamento · 5º andar208 m²R$ 2.300.000R$ 11.058/m²
  10. jan/2023Rua Ildefonso Simões Lopes, 37APT 301Apartamento · 3º andar291 m²R$ 5.300.000R$ 18.213/m²
  11. out/2022Rua Ildefonso Simões Lopes, 56APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 1.130.000R$ 12.283/m²
  12. mai/2021Rua Ildefonso Simões Lopes, 22APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.515.100R$ 12.419/m²
  13. mar/2021Rua Ildefonso Simões Lopes, 22APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 2.569.000R$ 21.057/m²
  14. mai/2020Rua Ildefonso Simões Lopes, 22APT 301Apartamento · 3º andar229 m²R$ 2.600.000R$ 11.354/m²
  15. nov/2019Rua Ildefonso Simões Lopes, 63APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
  16. jan/2018Rua Ildefonso Simões Lopes, 22APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.800.000R$ 14.754/m²
  17. mai/2017Rua Ildefonso Simões Lopes, 38APT 0302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.700.000R$ 17.708/m²
  18. mai/2017Rua Ildefonso Simões Lopes, 38APT 0301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.700.000R$ 17.708/m²
  19. abr/2017Rua Ildefonso Simões Lopes, 38APT 0301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.700.000R$ 17.708/m²
  20. abr/2017Rua Ildefonso Simões Lopes, 38APT 0302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.700.000R$ 17.708/m²
  21. set/2015Rua Ildefonso Simões Lopes, 38UNIDADE 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 1.201.000R$ 16.915/m²
  22. mai/2015Rua Ildefonso Simões Lopes, 56APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 1.900.000R$ 18.627/m²
  23. mai/2014Rua Ildefonso Simões Lopes, 49APT 301Apartamento · 3º andar134 m²R$ 2.200.000R$ 16.418/m²
  24. mar/2014Rua Ildefonso Simões Lopes, 49APT 202Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.500.000R$ 12.195/m²
  25. nov/2012Rua Ildefonso Simões Lopes, 22APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.550.000R$ 12.705/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaLagoa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011—R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 11.307/m² · 4R$ 12.000/m² · 177
2013—R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 14.307/m² · 2R$ 15.975/m² · 138
2015R$ 17.771/m² · 2R$ 15.625/m² · 143
2016—R$ 14.230/m² · 148
2017R$ 17.708/m² · 4R$ 14.400/m² · 149
2018R$ 14.754/m² · 1R$ 13.333/m² · 138
2019R$ 6.957/m² · 1R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 11.354/m² · 1R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 16.738/m² · 2R$ 13.701/m² · 289
2022R$ 12.283/m² · 1R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 14.135/m² · 3R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 6.773/m² · 5R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 9.273/m² · 1R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 10.182/m² · 1R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201220152018202020225 vendas20242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 11.307/m²
20142 vendas · R$ 14.307/m²
20152 vendas · R$ 17.771/m²
20174 vendas · R$ 17.708/m²
20181 vendas · R$ 14.754/m²
20191 vendas · R$ 6.957/m²
20201 vendas · R$ 11.354/m²
20212 vendas · R$ 16.738/m²
20221 vendas · R$ 12.283/m²
20233 vendas · R$ 14.135/m²
20245 vendas · R$ 6.773/m²
20251 vendas · R$ 9.273/m²
20261 vendas · R$ 10.182/m²

Calculadora

R$ 1.183.372R$ 9.543/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ildefonso Simões Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Apartamento7R$ 16.547/m²R$ 2,2 mi
Nº 37Apartamento2R$ 17.680/m²R$ 4,3 mi
Nº 38Apartamento5R$ 20.205/m²R$ 1,9 mi
Nº 49Apartamento4R$ 15.093/m²R$ 2,2 mi
Nº 56Apartamento3R$ 18.125/m²R$ 2,1 mi
Nº 62Apartamento5R$ 7.193/m²R$ 791 mil
Nº 63Apartamento1R$ 8.880/m²R$ 1 mi
Nº 73Apartamento1R$ 14.125/m²R$ 1,7 mi

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