Rua Conselheiro Macedo Soares, 78 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.159/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.159/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 829 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.242/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.432/m² – R$ 11.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 11.508/m²
- abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 680.000R$ 10.794/m²
- jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 465.000R$ 9.894/m²
- abr/2017APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 770.000R$ 12.222/m²
- jul/2015APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 850.000R$ 13.281/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~10 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 260 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 13.107/m² · 1 |
| 2015 | R$ 13.281/m² · 1 | R$ 13.281/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 13.303/m² · 2 |
| 2017 | R$ 12.222/m² · 1 | R$ 12.424/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 10.965/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.429/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.894/m² · 1 | R$ 10.956/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.794/m² · 1 | R$ 10.794/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.484/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.706/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.155/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.176/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.281/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.222/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.894/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.794/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.894/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.794/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 859.587R$ 9.243/m² · curva logradouro
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