Rua Conselheiro Macedo Soares, 39 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.242/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 943 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.242/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 943 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.242/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.432/m² – R$ 11.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.819/m²
- fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.140.000R$ 11.176/m²
- dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 700.000R$ 7.447/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 700.000R$ 6.863/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.070.000R$ 10.190/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~17 unidades de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 711 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 13.107/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.281/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 13.303/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.424/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 10.965/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.429/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.956/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.794/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.484/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.190/m² · 1 | R$ 12.706/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.155/m² · 2 | R$ 7.155/m² · 2 |
| 2026 | R$ 11.176/m² · 1 | R$ 11.176/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.190/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.155/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.176/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.447/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.190/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 859.587R$ 9.243/m² · curva logradouro
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