Avenida Lineu de Paula Machado, 896 (Lagoa)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.761/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
175 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.761/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,7 mi (175 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.854/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.852/m² – R$ 17.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 14.706/m²
  1. ago/2026APT 702Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.480.000R$ 14.588/m²
  2. mar/2025APT 802Apartamento · 8º andar170 m²R$ 2.500.000R$ 14.706/m²
  3. abr/2023APT 901Apartamento · 9º andar175 m²R$ 2.500.000R$ 14.286/m²
  4. dez/2021APT 601Apartamento · 6º andar175 m²R$ 3.050.000R$ 17.429/m²
  5. set/2021APT 301Apartamento · 3º andar175 m²R$ 2.900.000R$ 16.571/m²
  6. fev/2014APT 202Apartamento · 2º andar170 m²R$ 2.600.000R$ 15.294/m²
  7. jul/2012APT 1101Apartamento · 11º andar268 m²R$ 2.900.000R$ 10.821/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,6 mi
~39 unidades de 175 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 603 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.028/m² · 6
2012R$ 10.821/m² · 1R$ 13.187/m² · 13
2013—R$ 14.815/m² · 11
2014R$ 15.294/m² · 1R$ 16.480/m² · 8
2015—R$ 16.841/m² · 16
2016—R$ 14.889/m² · 5
2017—R$ 15.905/m² · 9
2018—R$ 15.894/m² · 9
2019—R$ 15.035/m² · 11
2020—R$ 12.701/m² · 7
2021R$ 17.000/m² · 2R$ 14.535/m² · 22
2022—R$ 16.535/m² · 15
2023R$ 14.286/m² · 1R$ 15.683/m² · 12
2024—R$ 15.929/m² · 25
2025R$ 14.706/m² · 1R$ 15.116/m² · 15
2026R$ 14.588/m² · 1R$ 17.267/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142 vendas2021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.821/m²
20141 vendas · R$ 15.294/m²
20212 vendas · R$ 17.000/m²
20231 vendas · R$ 14.286/m²
20251 vendas · R$ 14.706/m²
20261 vendas · R$ 14.588/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3ºR$ 17.429/m²6º7º8º9º
Ver tabela
3ºR$ 16.571/m² · 1 vendas
6ºR$ 17.429/m² · 1 vendas
7ºR$ 14.588/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.706/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.286/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.258.202R$ 16.852/m² · curva logradouro
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Nº 870Apartamento1R$ 13.745/m²R$ 4,2 mi
Nº 905Apartamento21R$ 16.034/m²R$ 1,5 mi
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Nº 1000Apartamento28R$ 18.522/m²R$ 2,2 mi
Nº 1005Apartamento9R$ 18.412/m²R$ 1,7 mi

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