Avenida Lineu de Paula Machado, 826 (Lagoa)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.702/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
83 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.702/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,6 mi (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.854/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.852/m² – R$ 17.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 14.458/m²
  1. jul/2026COB 01Apartamento153 m²R$ 1.900.000R$ 12.418/m²
  2. mar/2023APT 702Apartamento · 7º andar83 m²R$ 1.420.000R$ 17.108/m²
  3. jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.420.000R$ 17.108/m²
  4. jun/2021APT 601Apartamento · 6º andar83 m²R$ 1.075.000R$ 12.952/m²
  5. fev/2021APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.110.000R$ 13.373/m²
  6. nov/2017APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  7. nov/2015APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.400.000R$ 16.867/m²
  8. jun/2015APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 1.700.000R$ 20.482/m²
  9. abr/2015APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 1.245.000R$ 15.000/m²
  10. dez/2012APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.200.000R$ 14.458/m²
  11. nov/2012APT 702Apartamento · 7º andar83 m²R$ 1.200.000R$ 14.458/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,8 mi
~73 unidades de 83 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 691 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.028/m² · 6
2012R$ 14.458/m² · 2R$ 13.187/m² · 13
2013—R$ 14.815/m² · 11
2014—R$ 16.480/m² · 8
2015R$ 16.867/m² · 3R$ 16.841/m² · 16
2016—R$ 14.889/m² · 5
2017R$ 12.048/m² · 1R$ 15.905/m² · 9
2018—R$ 15.894/m² · 9
2019—R$ 15.035/m² · 11
2020—R$ 12.701/m² · 7
2021R$ 13.163/m² · 2R$ 14.535/m² · 22
2022R$ 17.108/m² · 1R$ 16.535/m² · 15
2023R$ 17.108/m² · 1R$ 15.683/m² · 12
2024—R$ 15.929/m² · 25
2025—R$ 15.116/m² · 15
2026R$ 12.418/m² · 1R$ 17.267/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas201520172021202220232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 14.458/m²
20153 vendas · R$ 16.867/m²
20171 vendas · R$ 12.048/m²
20212 vendas · R$ 13.163/m²
20221 vendas · R$ 17.108/m²
20231 vendas · R$ 17.108/m²
20261 vendas · R$ 12.418/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º6ºR$ 17.108/m²7º
Ver tabela
3ºR$ 15.241/m² · 2 vendas
6ºR$ 12.952/m² · 1 vendas
7ºR$ 17.108/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.258.202R$ 16.852/m² · curva logradouro
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Nº 850Apartamento10R$ 16.484/m²R$ 1,5 mi
Nº 851Apartamento15R$ 15.764/m²R$ 2,1 mi
Nº 870Apartamento1R$ 13.745/m²R$ 4,2 mi
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