Avenida Lineu de Paula Machado (Lagoa)
A Prefeitura registrou 200 compras e vendas na Avenida Lineu de Paula Machado, na Lagoa, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 16.854/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1006, com 41 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 16.854/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 200
- 56 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 2,3 mi
- ~134 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.854/m²15 vendas · mediana R$ 2,2 mi (124 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,3 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.852/m² – R$ 17.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 11,6 mi
Mediana da listaR$ 15.908/m²
- ago/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 851APT 1001Apartamento · 10º andar276 m²R$ 4.800.000R$ 17.391/m²
- ago/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 896APT 702Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.480.000R$ 14.588/m²
- ago/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 1006APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar114 m²R$ 1.805.000R$ 15.833/m²
- ago/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 850APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 1.500.000R$ 16.854/m²
- jul/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 1000BLC 2 APT 607Apartamento · 6º andar256 m²R$ 5.200.000R$ 20.313/m²
- jul/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 1006APT 1401 BLC 2Apartamento · 14º andar124 m²R$ 2.300.000R$ 18.548/m²
- jul/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 826COB 01Apartamento153 m²R$ 1.900.000R$ 12.418/m²
- jul/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 1000BLC 2 APT 402Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.820.000R$ 18.020/m²
- jun/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 104APT 601Apartamento · 6º andar156 m²R$ 2.700.000R$ 17.308/m²
- jun/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 1000BLC 2 APT 206Apartamento · 2º andar120 m²R$ 2.222.640R$ 18.522/m²
- mar/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 76APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 1.500.000R$ 13.043/m²
- fev/2026Avenida Lineu de Paula Machado, 720APT 301Apartamento · 3º andar164 m²R$ 2.825.000R$ 17.226/m²
- dez/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 1005APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
- set/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 708APT 202Apartamento · 2º andar214 m²R$ 3.456.000R$ 16.150/m²
- set/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 905APT 404Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.300.000R$ 15.116/m²
- ago/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 732APT 401Apartamento · 4º andar193 m²R$ 2.620.000R$ 13.575/m²
- ago/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 851APT 102Apartamento · 1º andar135 m²R$ 2.000.000R$ 14.815/m²
- ago/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 90APT 502Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.800.000R$ 15.517/m²
- jul/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 1000BLC 2 APT 301Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.950.000R$ 16.525/m²
- jun/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 708APT 401Apartamento · 4º andar229 m²R$ 3.840.000R$ 16.769/m²
- abr/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 1000BLC 1 APT 101Apartamento · 1º andar179 m²R$ 3.500.000R$ 19.553/m²
- abr/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 1005APT 701Apartamento · 7º andar99 m²R$ 2.280.000R$ 23.030/m²
- abr/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 1006APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar113 m²R$ 2.100.000R$ 18.584/m²
- mar/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 896APT 802Apartamento · 8º andar170 m²R$ 2.500.000R$ 14.706/m²
- mar/2025Avenida Lineu de Paula Machado, 905APT 1002Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.045.000R$ 12.151/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lagoa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.028/m² · 6 | R$ 10.902/m² · 98 |
| 2012 | R$ 13.187/m² · 13 | R$ 12.000/m² · 177 |
| 2013 | R$ 14.815/m² · 11 | R$ 13.834/m² · 211 |
| 2014 | R$ 16.480/m² · 8 | R$ 15.975/m² · 138 |
| 2015 | R$ 16.841/m² · 16 | R$ 15.625/m² · 143 |
| 2016 | R$ 14.889/m² · 5 | R$ 14.230/m² · 148 |
| 2017 | R$ 15.905/m² · 9 | R$ 14.400/m² · 149 |
| 2018 | R$ 15.894/m² · 9 | R$ 13.333/m² · 138 |
| 2019 | R$ 15.035/m² · 11 | R$ 13.234/m² · 142 |
| 2020 | R$ 12.701/m² · 7 | R$ 12.556/m² · 177 |
| 2021 | R$ 14.535/m² · 22 | R$ 13.701/m² · 289 |
| 2022 | R$ 16.535/m² · 15 | R$ 13.553/m² · 223 |
| 2023 | R$ 15.683/m² · 12 | R$ 14.261/m² · 229 |
| 2024 | R$ 15.929/m² · 25 | R$ 14.286/m² · 295 |
| 2025 | R$ 15.116/m² · 15 | R$ 14.623/m² · 268 |
| 2026 | R$ 17.267/m² · 12 | R$ 15.000/m² · 245 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 12.028/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 13.187/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 14.815/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 16.480/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 16.841/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 14.889/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 15.905/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 15.894/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 15.035/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 12.701/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 14.535/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 16.535/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 15.683/m² |
| 2024 | 25 vendas · R$ 15.929/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 15.116/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 17.267/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 56 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 9.317/m² – R$ 10.161/m² | 2 |
| R$ 10.161/m² – R$ 11.005/m² | 0 |
| R$ 11.005/m² – R$ 11.850/m² | 2 |
| R$ 11.850/m² – R$ 12.694/m² | 3 |
| R$ 12.694/m² – R$ 13.538/m² | 3 |
| R$ 13.538/m² – R$ 14.383/m² | 5 |
| R$ 14.383/m² – R$ 15.227/m² | 5 |
| R$ 15.227/m² – R$ 16.071/m² | 7 |
| R$ 16.071/m² – R$ 16.916/m² | 7 |
| R$ 16.916/m² – R$ 17.760/m² | 4 |
| R$ 17.760/m² – R$ 18.604/m² | 6 |
| R$ 18.604/m² – R$ 19.449/m² | 0 |
| R$ 19.449/m² – R$ 20.293/m² | 2 |
| R$ 20.293/m² – R$ 21.137/m² | 2 |
| R$ 21.137/m² – R$ 21.981/m² | 1 |
| R$ 21.981/m² – R$ 22.826/m² | 0 |
| R$ 22.826/m² – R$ 23.670/m² | 2 |
| R$ 23.670/m² – R$ 24.514/m² | 0 |
| R$ 24.514/m² – R$ 25.359/m² | 1 |
| R$ 25.359/m² – R$ 26.203/m² | 1 |
Calculadora
R$ 2.258.202R$ 16.852/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Lineu de Paula Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 16.335/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 19.800/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 4 | R$ 13.670/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 17.681/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 7 | R$ 17.855/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 3 | R$ 10.125/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 26.142/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 708 | Apartamento | 11 | R$ 24.236/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 2 | R$ 16.148/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 732 | Apartamento | 2 | R$ 15.684/m² | R$ 3 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 1 | R$ 14.101/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 9 | R$ 14.668/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 826 | Apartamento | 11 | R$ 18.702/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 850 | Apartamento | 10 | R$ 16.484/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 851 | Apartamento | 15 | R$ 15.764/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 1 | R$ 13.745/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 7 | R$ 15.761/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 905 | Apartamento | 21 | R$ 16.034/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 926 | Apartamento | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 772 mil |
| Nº 993 | Apartamento | 4 | R$ 17.417/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1000 | Apartamento | 28 | R$ 18.522/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1005 | Apartamento | 9 | R$ 18.412/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1006 | Apartamento | 41 | R$ 16.924/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Lineu de Paula Machado
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Lineu de Paula Machado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Lineu de Paula Machado é de R$ 16.854/m², 12% acima da mediana da Lagoa (R$ 15.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Lineu de Paula Machado?
Um apartamento típico de 134 m² na Avenida Lineu de Paula Machado vale cerca de R$ 2,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Lineu de Paula Machado?
É o nº 1006, com 41 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Lineu de Paula Machado?
A Prefeitura registrou 200 compras e vendas na Avenida Lineu de Paula Machado, na Lagoa, desde 2011, das quais 56 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.