Avenida Epitácio Pessoa, 1650 (Lagoa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.163/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.163/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,5 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 15.600/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar257 m²R$ 6.000.000R$ 23.346/m²
- nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar250 m²R$ 3.900.000R$ 15.600/m²
- abr/2012APT 301Apartamento · 3º andar257 m²R$ 2.475.000R$ 9.630/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,4 mi
~10 unidades de 257 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 516 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | R$ 9.630/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 15.600/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 23.346/m² · 1 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.630/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 23.346/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.600/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 23.346/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1480 | Casa | 1 | R$ 22.611/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 1482 | Apartamento | 4 | R$ 34.504/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1498 | Apartamento | 2 | R$ 18.200/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1560 | Terreno | 1 | R$ 23.713/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 1600 | Apartamento | 6 | R$ 21.985/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1636 | Apartamento | 2 | R$ 15.248/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1700 | Apartamento | 16 | R$ 27.079/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1724 | Apartamento | 4 | R$ 24.941/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1794 | Apartamento | 3 | R$ 28.144/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1814 | Apartamento | 2 | R$ 18.672/m² | R$ 2,6 mi |