Avenida Epitácio Pessoa, 1498 (Lagoa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.200/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 307 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.200/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,6 mi (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 17.081/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar307 m²R$ 3.841.795R$ 12.514/m²
- out/2023APT 401Apartamento · 4º andar307 m²R$ 6.646.055R$ 21.648/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,3 mi
~9 unidades de 307 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 439 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | R$ 21.648/m² · 1 | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 12.514/m² · 1 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.648/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.514/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.514/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 21.648/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 1460 | Apartamento | 5 | R$ 18.152/m² | R$ 1,2 mi |
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| Nº 1482 | Apartamento | 4 | R$ 34.504/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1560 | Terreno | 1 | R$ 23.713/m² | R$ 13,7 mi |
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