Avenida Epitácio Pessoa, 1438 (Lagoa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 6,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.168/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.168/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,3 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 26.407/m²
- dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar231 m²R$ 6.100.000R$ 26.407/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,2 mi
~16 unidades de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 381 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 26.407/m² · 1 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1264 | Loja | 1 | R$ 164.195/m² | R$ 27,7 mi |
| Nº 1374 | Apartamento | 2 | R$ 22.814/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1394 | Apartamento | 2 | R$ 22.629/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1410 | Apartamento | 7 | R$ 25.886/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1460 | Apartamento | 5 | R$ 18.152/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1480 | Casa | 1 | R$ 22.611/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 1482 | Apartamento | 4 | R$ 34.504/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1498 | Apartamento | 2 | R$ 18.200/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1560 | Terreno | 1 | R$ 23.713/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 1600 | Apartamento | 6 | R$ 21.985/m² | R$ 4,6 mi |