Avenida Epitácio Pessoa, 1174 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 6,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.313/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.313/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,4 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 21.271/m²
- dez/2025APT C 01Apartamento209 m²R$ 6.200.000R$ 29.665/m²
- ago/2022APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 3.100.000R$ 23.846/m²
- dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar230 m²R$ 3.000.000R$ 13.043/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar230 m²R$ 4.300.000R$ 18.696/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | R$ 18.696/m² · 1 | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | R$ 13.043/m² · 1 | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | R$ 23.846/m² · 1 | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 29.665/m² · 1 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.696/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.043/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 23.846/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.665/m² |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 1234 | Apartamento | 2 | R$ 33.470/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1244 | Outros | 1 | R$ 52.992/m² | R$ 17,5 mi |
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| Nº 1264 | Loja | 1 | R$ 164.195/m² | R$ 27,7 mi |