Rua Teodoro Sampaio, 307 (Jardim Sulacap)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.180/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.180/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.341/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 3.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.612/m²
- mar/2026APT 101Casa · 1º andar115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- dez/2019APT 201 FDSCasa · 2º andar71 m²R$ 266.000R$ 3.746/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.912/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.746/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.845/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.746/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
Calculadora
R$ 711.977R$ 3.343/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 426/m² | R$ 222 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 372 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 744 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 367 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.928/m² | R$ 859 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 780 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 743 mil |
| Nº 391 | Outros | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 600 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 17 | R$ 4.708/m² | R$ 339 mil |