Rua Otton da Fonseca, 80 (Jardim Sulacap)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 176 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.407/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 181 mil
53 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 176 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.407/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 181 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.237/m²
Unidade típica
R$ 218 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 4.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 176 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.208/m²
  1. mai/2026APT 405 BLC IIIApartamento · 4º andar53 m²R$ 176.000R$ 3.321/m²
  2. abr/2025APT 305 BLC VApartamento · 3º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  3. jan/2025APT 405 BLC VApartamento · 4º andar53 m²R$ 199.056R$ 3.756/m²
  4. out/2024APT 405 BLC IIIApartamento · 4º andar53 m²R$ 118.000R$ 2.226/m²
  5. ago/2024APT 301 BLC VIIApartamento · 3º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  6. jun/2024APT 208 BLC VIApartamento · 2º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  7. fev/2024APT 401 BLC VIApartamento · 4º andar53 m²R$ 158.900R$ 2.998/m²
  8. jan/2024APT 405 BLC IIIApartamento · 4º andar53 m²R$ 237.818R$ 4.487/m²
  9. abr/2023APT 305 BLC VApartamento · 3º andar53 m²R$ 105.000R$ 1.981/m²
  10. nov/2022APT 208 BLC IIIApartamento · 2º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  11. out/2022APT 201 BLC VApartamento · 2º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  12. set/2022APT 401 BLC VIApartamento · 4º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  13. jul/2022APT 304 BLC VApartamento · 3º andar53 m²R$ 119.510R$ 2.255/m²
  14. jun/2022APT 404 BLC VIApartamento · 4º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  15. jun/2022APT 305 BLC VApartamento · 3º andar53 m²R$ 167.964R$ 3.169/m²
  16. dez/2021APT 105 BLC VApartamento · 1º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  17. nov/2021APT 304 BLC VApartamento · 3º andar53 m²R$ 255.072R$ 4.813/m²
  18. jun/2021APT 408 BLC IIIApartamento · 4º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  19. mar/2019APT 305 BLC VApartamento · 3º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
  20. out/2018APT 308 BLC IApartamento · 3º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  21. jul/2018APT 405 BLC IIIApartamento · 4º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  22. mar/2018APT 306 BLC VIApartamento · 3º andar47 m²R$ 187.000R$ 3.979/m²
  23. fev/2018APT 206 BLC IIApartamento · 2º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,3 mi
~439 unidades de 53 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 7.279 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.453/m² · 3
2012—R$ 2.710/m² · 6
2013—R$ 3.208/m² · 9
2014—R$ 3.704/m² · 6
2015—R$ 4.056/m² · 7
2016—R$ 3.585/m² · 1
2018R$ 3.798/m² · 4R$ 3.796/m² · 6
2019R$ 3.113/m² · 1R$ 3.396/m² · 3
2020—R$ 3.519/m² · 5
2021R$ 3.208/m² · 3R$ 3.585/m² · 10
2022R$ 3.283/m² · 6R$ 3.813/m² · 12
2023R$ 1.981/m² · 1R$ 4.022/m² · 4
2024R$ 3.208/m² · 5R$ 3.224/m² · 8
2025R$ 3.293/m² · 2R$ 3.498/m² · 4
2026R$ 3.321/m² · 1R$ 4.440/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201820216 vendas202320252026
Ver tabela
20184 vendas · R$ 3.798/m²
20191 vendas · R$ 3.113/m²
20213 vendas · R$ 3.208/m²
20226 vendas · R$ 3.283/m²
20231 vendas · R$ 1.981/m²
20245 vendas · R$ 3.208/m²
20252 vendas · R$ 3.293/m²
20261 vendas · R$ 3.321/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.774/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 1.887/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.774/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.000/m² · 6 vendas
4ºR$ 3.264/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 216.558R$ 4.246/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento65R$ 4.352/m²R$ 235 mil

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