Rua Otton da Fonseca, 40 (Jardim Sulacap)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.352/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
53 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.352/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 235 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.237/m²
Unidade típica
R$ 218 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 4.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.585/m²
  1. mai/2026APT 307 BLC 02Apartamento · 3º andar54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
  2. abr/2026APT 108 BLC 04Apartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  3. fev/2026APT 108 BLC 05Apartamento · 1º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  4. nov/2025APT 402 BLC 05Apartamento · 4º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
  5. out/2025APT 108 BLC 04Apartamento · 1º andar53 m²R$ 218.500R$ 4.123/m²
  6. out/2024APT 306 BLC 02Apartamento · 3º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
  7. mai/2024APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
  8. abr/2024APT 207 BLC 02Apartamento · 2º andar54 m²R$ 202.000R$ 3.741/m²
  9. jul/2023APT 204 BLC 03Apartamento · 2º andar53 m²R$ 249.000R$ 4.698/m²
  10. jun/2023APT 103 BLC 02Apartamento · 1º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  11. abr/2023APT 405 BLC 03Apartamento · 4º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  12. out/2022APT 406 BLC 04Apartamento · 4º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  13. set/2022APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  14. jul/2022APT 401 BLC 04Apartamento · 4º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  15. mai/2022APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  16. mai/2022APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar54 m²R$ 208.000R$ 3.852/m²
  17. mar/2022APT 302 BLC 02Apartamento · 3º andar54 m²R$ 225.000R$ 4.167/m²
  18. dez/2021APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
  19. nov/2021APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  20. nov/2021APT 405 BLC 04Apartamento · 4º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  21. out/2021APT 104 BLC 03Apartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  22. ago/2021APT 106 BLC 03Apartamento · 1º andar54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  23. jul/2021APT 304 BLC 04Apartamento · 3º andar53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  24. abr/2021APT 307 BLC 03Apartamento · 3º andar54 m²R$ 218.000R$ 4.037/m²
  25. nov/2020APT 407 BLC 05Apartamento · 4º andar54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.453/m² · 3R$ 2.453/m² · 3
2012R$ 2.710/m² · 6R$ 2.710/m² · 6
2013R$ 3.208/m² · 9R$ 3.208/m² · 9
2014R$ 3.704/m² · 6R$ 3.704/m² · 6
2015R$ 4.056/m² · 7R$ 4.056/m² · 7
2016R$ 3.585/m² · 1R$ 3.585/m² · 1
2018R$ 3.796/m² · 2R$ 3.796/m² · 6
2019R$ 3.962/m² · 2R$ 3.396/m² · 3
2020R$ 3.519/m² · 5R$ 3.519/m² · 5
2021R$ 3.585/m² · 7R$ 3.585/m² · 10
2022R$ 4.074/m² · 6R$ 3.813/m² · 12
2023R$ 4.340/m² · 3R$ 4.022/m² · 4
2024R$ 3.741/m² · 3R$ 3.224/m² · 8
2025R$ 3.682/m² · 2R$ 3.498/m² · 4
2026R$ 4.528/m² · 3R$ 4.440/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.453/m²
20126 vendas · R$ 2.710/m²
20139 vendas · R$ 3.208/m²
20146 vendas · R$ 3.704/m²
20157 vendas · R$ 4.056/m²
20161 vendas · R$ 3.585/m²
20182 vendas · R$ 3.796/m²
20192 vendas · R$ 3.962/m²
20205 vendas · R$ 3.519/m²
20217 vendas · R$ 3.585/m²
20226 vendas · R$ 4.074/m²
20233 vendas · R$ 4.340/m²
20243 vendas · R$ 3.741/m²
20252 vendas · R$ 3.682/m²
20263 vendas · R$ 4.528/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.444/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.325/m² · 6 vendas
2ºR$ 4.444/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.037/m² · 7 vendas
4ºR$ 3.735/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 216.558R$ 4.246/m² · curva bairro
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