Rua Otton da Fonseca (Jardim Sulacap)

A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Otton da Fonseca, no Jardim Sulacap, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.237/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 65 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.237/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
88
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 218 mil
~51 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.237/m²6 vendas · mediana R$ 227 mil (53 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 218 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 4.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
  1. mai/2026Rua Otton da Fonseca, 40APT 307 BLC 02Apartamento · 3º andar54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
  2. mai/2026Rua Otton da Fonseca, 80APT 405 BLC IIIApartamento · 4º andar53 m²R$ 176.000R$ 3.321/m²
  3. abr/2026Rua Otton da Fonseca, 40APT 108 BLC 04Apartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  4. fev/2026Rua Otton da Fonseca, 40APT 108 BLC 05Apartamento · 1º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  5. nov/2025Rua Otton da Fonseca, 40APT 402 BLC 05Apartamento · 4º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
  6. out/2025Rua Otton da Fonseca, 40APT 108 BLC 04Apartamento · 1º andar53 m²R$ 218.500R$ 4.123/m²
  7. abr/2025Rua Otton da Fonseca, 80APT 305 BLC VApartamento · 3º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  8. jan/2025Rua Otton da Fonseca, 80APT 405 BLC VApartamento · 4º andar53 m²R$ 199.056R$ 3.756/m²
  9. out/2024Rua Otton da Fonseca, 40APT 306 BLC 02Apartamento · 3º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
  10. out/2024Rua Otton da Fonseca, 80APT 405 BLC IIIApartamento · 4º andar53 m²R$ 118.000R$ 2.226/m²
  11. ago/2024Rua Otton da Fonseca, 80APT 301 BLC VIIApartamento · 3º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  12. jun/2024Rua Otton da Fonseca, 80APT 208 BLC VIApartamento · 2º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  13. mai/2024Rua Otton da Fonseca, 40APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
  14. abr/2024Rua Otton da Fonseca, 40APT 207 BLC 02Apartamento · 2º andar54 m²R$ 202.000R$ 3.741/m²
  15. fev/2024Rua Otton da Fonseca, 80APT 401 BLC VIApartamento · 4º andar53 m²R$ 158.900R$ 2.998/m²
  16. jan/2024Rua Otton da Fonseca, 80APT 405 BLC IIIApartamento · 4º andar53 m²R$ 237.818R$ 4.487/m²
  17. jul/2023Rua Otton da Fonseca, 40APT 204 BLC 03Apartamento · 2º andar53 m²R$ 249.000R$ 4.698/m²
  18. jun/2023Rua Otton da Fonseca, 40APT 103 BLC 02Apartamento · 1º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  19. abr/2023Rua Otton da Fonseca, 40APT 405 BLC 03Apartamento · 4º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  20. abr/2023Rua Otton da Fonseca, 80APT 305 BLC VApartamento · 3º andar53 m²R$ 105.000R$ 1.981/m²
  21. nov/2022Rua Otton da Fonseca, 80APT 208 BLC IIIApartamento · 2º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  22. out/2022Rua Otton da Fonseca, 80APT 201 BLC VApartamento · 2º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  23. out/2022Rua Otton da Fonseca, 40APT 406 BLC 04Apartamento · 4º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  24. set/2022Rua Otton da Fonseca, 40APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  25. set/2022Rua Otton da Fonseca, 80APT 401 BLC VIApartamento · 4º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Sulacap
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Sulacap
2011R$ 2.453/m² · 3R$ 2.273/m² · 24
2012R$ 2.710/m² · 6R$ 2.794/m² · 97
2013R$ 3.208/m² · 9R$ 3.453/m² · 169
2014R$ 3.704/m² · 6R$ 3.726/m² · 76
2015R$ 4.056/m² · 7R$ 4.061/m² · 46
2016R$ 3.585/m² · 1R$ 4.151/m² · 35
2017—R$ 3.360/m² · 104
2018R$ 3.796/m² · 6R$ 4.081/m² · 42
2019R$ 3.396/m² · 3R$ 3.969/m² · 53
2020R$ 3.519/m² · 5R$ 4.151/m² · 51
2021R$ 3.585/m² · 10R$ 4.030/m² · 61
2022R$ 3.813/m² · 12R$ 4.074/m² · 59
2023R$ 4.022/m² · 4R$ 4.206/m² · 51
2024R$ 3.224/m² · 8R$ 4.463/m² · 64
2025R$ 3.498/m² · 4R$ 4.091/m² · 60
2026R$ 4.440/m² · 4R$ 4.524/m² · 42

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142018202112 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.453/m²
20126 vendas · R$ 2.710/m²
20139 vendas · R$ 3.208/m²
20146 vendas · R$ 3.704/m²
20157 vendas · R$ 4.056/m²
20161 vendas · R$ 3.585/m²
20186 vendas · R$ 3.796/m²
20193 vendas · R$ 3.396/m²
20205 vendas · R$ 3.519/m²
202110 vendas · R$ 3.585/m²
202212 vendas · R$ 3.813/m²
20234 vendas · R$ 4.022/m²
20248 vendas · R$ 3.224/m²
20254 vendas · R$ 3.498/m²
20264 vendas · R$ 4.440/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.531/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.408/m² – R$ 2.520/m²0
R$ 2.520/m² – R$ 2.633/m²0
R$ 2.633/m² – R$ 2.746/m²0
R$ 2.746/m² – R$ 2.859/m²1
R$ 2.859/m² – R$ 2.971/m²0
R$ 2.971/m² – R$ 3.084/m²1
R$ 3.084/m² – R$ 3.197/m²0
R$ 3.197/m² – R$ 3.310/m²4
R$ 3.310/m² – R$ 3.422/m²1
R$ 3.422/m² – R$ 3.535/m²0
R$ 3.535/m² – R$ 3.648/m²0
R$ 3.648/m² – R$ 3.761/m²2
R$ 3.761/m² – R$ 3.874/m²0
R$ 3.874/m² – R$ 3.986/m²0
R$ 3.986/m² – R$ 4.099/m²0
R$ 4.099/m² – R$ 4.212/m²1
R$ 4.212/m² – R$ 4.325/m²0
R$ 4.325/m² – R$ 4.437/m²1
R$ 4.437/m² – R$ 4.550/m²3
R$ 4.550/m² – R$ 4.663/m²0

Calculadora

R$ 216.558R$ 4.246/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Otton da Fonseca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento65R$ 4.352/m²R$ 235 mil
Nº 80Apartamento23R$ 3.407/m²R$ 181 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Otton da Fonseca

Quanto custa o metro quadrado na Rua Otton da Fonseca?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Otton da Fonseca é de R$ 4.237/m², 4% abaixo da mediana do Jardim Sulacap (R$ 4.393/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Otton da Fonseca?

Um apartamento típico de 51 m² na Rua Otton da Fonseca vale cerca de R$ 218 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Otton da Fonseca?

É o nº 40, com 65 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Otton da Fonseca?

A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Otton da Fonseca, no Jardim Sulacap, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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