Rua Uca, 704 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.805/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.805/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 565 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 578 mil
Mediana da listaR$ 6.024/m²
- ago/2023APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 485.000R$ 5.774/m²
- fev/2017APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 578.000R$ 6.644/m²
- set/2014APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~12 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 416 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | R$ 6.024/m² · 1 | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | R$ 6.644/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.774/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.024/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.644/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.774/m² |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 614 | Apartamento | 12 | R$ 6.679/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 636 | Apartamento | 8 | R$ 6.058/m² | R$ 280 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 953 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 3 | R$ 6.574/m² | R$ 710 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 2 | R$ 7.057/m² | R$ 459 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 3 | R$ 6.209/m² | R$ 906 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 380 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 7 | R$ 4.690/m² | R$ 361 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 986 mil |