Rua Uca, 636 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.058/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.058/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 280 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 4.838/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
- fev/2026APT 205Apartamento · 2º andar57 m²R$ 295.000R$ 5.175/m²
- mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
- ago/2020APT 103Apartamento · 1º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- dez/2018APT 105Apartamento · 1º andar57 m²R$ 347.000R$ 6.088/m²
- set/2012APT 105Apartamento · 1º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- jul/2011APT 205Apartamento · 2º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~17 unidades de 46 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 318 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.180/m² · 2 | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | R$ 6.088/m² · 1 | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.631/m² · 2 | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.088/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.631/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.087/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.414/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Apartamento | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 609 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 3 | R$ 6.545/m² | R$ 445 mil |
| Nº 586 | Casa | 2 | R$ 4.406/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 614 | Apartamento | 12 | R$ 6.679/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 953 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 3 | R$ 6.574/m² | R$ 710 mil |
| Nº 704 | Apartamento | 3 | R$ 6.805/m² | R$ 565 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 2 | R$ 7.057/m² | R$ 459 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 3 | R$ 6.209/m² | R$ 906 mil |