Rua Rui Vaz Pinto, 88 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.992/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.992/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 351 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.779/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.360/m² – R$ 5.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
- dez/2024APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- jan/2017APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- jun/2016APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 412.591R$ 5.290/m²
- mar/2013APART 303 ILHA DO GOVERNADORApartamento · 3º andar84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~22 unidades de 78 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 548 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.776/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 4.405/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.606/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.290/m² · 1 | R$ 5.087/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.614/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.341/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.302/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 4.779/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.290/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.846/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.048/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 506.835R$ 4.781/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rui Vaz Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 5.928/m² | R$ 356 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 883 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 6.209/m² | R$ 397 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 509 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.975/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 903 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 3 | R$ 5.812/m² | R$ 901 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 2 | R$ 5.544/m² | R$ 742 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 10 | R$ 4.675/m² | R$ 402 mil |