Rua Rui Vaz Pinto (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Rui Vaz Pinto, no Jardim Guanabara, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.779/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 285, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.779/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
39
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 506 mil
~106 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.779/m²5 vendas · mediana R$ 375 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 506 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.360/m² – R$ 5.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.535/m²
  1. jun/2026Rua Rui Vaz Pinto, 295APT 201Apartamento · 2º andar136 m²R$ 650.000R$ 4.779/m²
  2. mai/2026Rua Rui Vaz Pinto, 285APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
  3. abr/2026Rua Rui Vaz Pinto, 15APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 385.000R$ 5.746/m²
  4. abr/2026Rua Rui Vaz Pinto, 88APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
  5. mar/2026Rua Rui Vaz Pinto, 15APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 345.000R$ 6.161/m²
  6. jun/2025Rua Rui Vaz Pinto, 285APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  7. fev/2025Rua Rui Vaz Pinto, 285APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  8. dez/2024Rua Rui Vaz Pinto, 88APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  9. ago/2024Rua Rui Vaz Pinto, 202APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 850.000R$ 5.152/m²
  10. jun/2024Rua Rui Vaz Pinto, 285APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 475.000R$ 5.523/m²
  11. set/2023Rua Rui Vaz Pinto, 285APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
  12. set/2022Rua Rui Vaz Pinto, 15APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
  13. jan/2022Rua Rui Vaz Pinto, 120APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
  14. ago/2021Rua Rui Vaz Pinto, 285APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  15. jun/2021Rua Rui Vaz Pinto, 339APT 302Apartamento · 3º andar217 m²R$ 1.250.000R$ 5.760/m²
  16. mar/2021Rua Rui Vaz Pinto, 285APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  17. mar/2021Rua Rui Vaz Pinto, 120APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 315.000R$ 4.922/m²
  18. nov/2020Rua Rui Vaz Pinto, 120APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  19. jul/2017Rua Rui Vaz Pinto, 295APT 302Apartamento · 3º andar136 m²R$ 660.000R$ 4.853/m²
  20. jan/2017Rua Rui Vaz Pinto, 88APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  21. out/2016Rua Rui Vaz Pinto, 285APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  22. jun/2016Rua Rui Vaz Pinto, 88APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 412.591R$ 5.290/m²
  23. mai/2015Rua Rui Vaz Pinto, 232APT 102Apartamento · 1º andar132 m²R$ 740.000R$ 5.606/m²
  24. nov/2014Rua Rui Vaz Pinto, 120APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  25. set/2013Rua Rui Vaz Pinto, 285APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Guanabara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011R$ 2.776/m² · 6R$ 3.523/m² · 191
2012R$ 3.861/m² · 2R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 4.405/m² · 3R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 5.313/m² · 1R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 5.606/m² · 1R$ 5.714/m² · 167
2016R$ 5.087/m² · 2R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 4.614/m² · 2R$ 5.357/m² · 209
2018—R$ 5.333/m² · 187
2019—R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 5.341/m² · 4R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 4.007/m² · 2R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 4.302/m² · 1R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 5.152/m² · 3R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 4.302/m² · 2R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 4.779/m² · 5R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02466 vendas20112013201520172021202320252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.776/m²
20122 vendas · R$ 3.861/m²
20133 vendas · R$ 4.405/m²
20141 vendas · R$ 5.313/m²
20151 vendas · R$ 5.606/m²
20162 vendas · R$ 5.087/m²
20172 vendas · R$ 4.614/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20214 vendas · R$ 5.341/m²
20222 vendas · R$ 4.007/m²
20231 vendas · R$ 4.302/m²
20243 vendas · R$ 5.152/m²
20252 vendas · R$ 4.302/m²
20265 vendas · R$ 4.779/m²

Calculadora

R$ 506.835R$ 4.781/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rui Vaz Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento3R$ 5.928/m²R$ 356 mil
Nº 88Apartamento5R$ 4.992/m²R$ 351 mil
Nº 110Casa1R$ 4.090/m²R$ 883 mil
Nº 120Apartamento5R$ 6.209/m²R$ 397 mil
Nº 130Apartamento1R$ 4.674/m²R$ 509 mil
Nº 185Casa1R$ 4.732/m²R$ 1,7 mi
Nº 190Casa1R$ 9.975/m²R$ 1,1 mi
Nº 202Apartamento1R$ 5.473/m²R$ 903 mil
Nº 220Apartamento3R$ 5.812/m²R$ 901 mil
Nº 232Apartamento2R$ 5.544/m²R$ 742 mil
Nº 285Apartamento10R$ 4.675/m²R$ 402 mil
Nº 295Apartamento3R$ 4.930/m²R$ 671 mil
Nº 339Apartamento2R$ 5.169/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Rui Vaz Pinto

Quanto custa o metro quadrado na Rua Rui Vaz Pinto?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rui Vaz Pinto é de R$ 4.779/m², 13% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Rui Vaz Pinto?

Um apartamento típico de 106 m² na Rua Rui Vaz Pinto vale cerca de R$ 506 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Rui Vaz Pinto?

É o nº 285, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rui Vaz Pinto?

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Rui Vaz Pinto, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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