Rua Manuel Magioli, 96 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 990 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.743/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 990 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.743/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (156 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.743/m²Unidade típica
R$ 790 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.544/m² – R$ 6.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.962/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar156 m²R$ 990.000R$ 6.346/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.060.000R$ 6.795/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 990.000R$ 6.346/m²
- nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 750.000R$ 4.808/m²
- fev/2017APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 930.000R$ 5.962/m²
- fev/2017APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
- mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 650.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.741/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.904/m² · 2 | R$ 4.904/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.909/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.571/m² · 2 | R$ 6.571/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 6.346/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.904/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.346/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.795/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.346/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 789.136R$ 6.745/m² · curva bairro
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