Rua Manuel Magioli, 34 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.553/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.553/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 415 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.743/m²Unidade típica
R$ 790 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.544/m² – R$ 6.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.545/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
- nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 305.000R$ 5.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~8 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 193 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.545/m² · 1 | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.741/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.904/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.909/m² · 1 | R$ 6.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.571/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.346/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.545/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.909/m² |
Calculadora
R$ 789.136R$ 6.745/m² · curva bairro
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