Rua Joracy Camargo, 85 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.348/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 584 mil
70 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.348/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 584 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.303/m²
Unidade típica
R$ 731 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.941/m² – R$ 10.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 7.893/m²
  1. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 560.000R$ 8.000/m²
  2. ago/2024APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  3. abr/2024APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 640.000R$ 9.143/m²
  4. nov/2021APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 640.000R$ 9.143/m²
  5. out/2021APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  6. mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
  7. dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 362.000R$ 5.171/m²
  8. jul/2018APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  9. jan/2017APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 555.000R$ 7.929/m²
  10. jun/2015APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
  11. mar/2014APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  12. jul/2012APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~25 unidades de 70 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 718 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.722/m² · 4
2012R$ 5.143/m² · 1R$ 5.030/m² · 8
2013—R$ 6.678/m² · 8
2014R$ 6.286/m² · 1R$ 6.042/m² · 6
2015R$ 8.286/m² · 1R$ 7.705/m² · 4
2016—R$ 6.667/m² · 3
2017R$ 7.929/m² · 1R$ 7.929/m² · 3
2018R$ 7.857/m² · 1R$ 7.857/m² · 3
2019R$ 5.171/m² · 1R$ 7.648/m² · 2
2020—R$ 6.265/m² · 9
2021R$ 8.286/m² · 3R$ 7.857/m² · 13
2022—R$ 6.386/m² · 7
2023—R$ 5.932/m² · 7
2024R$ 8.500/m² · 2R$ 9.143/m² · 5
2025R$ 8.000/m² · 1R$ 9.167/m² · 5
2026—R$ 8.303/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201520183 vendas20212025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.143/m²
20141 vendas · R$ 6.286/m²
20151 vendas · R$ 8.286/m²
20171 vendas · R$ 7.929/m²
20181 vendas · R$ 7.857/m²
20191 vendas · R$ 5.171/m²
20213 vendas · R$ 8.286/m²
20242 vendas · R$ 8.500/m²
20251 vendas · R$ 8.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.143/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 9.143/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 730.807R$ 8.305/m² · curva logradouro
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Nº 155Apartamento1R$ 6.614/m²R$ 628 mil
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