Rua Joracy Camargo (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua Joracy Camargo, no Jardim Guanabara, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.303/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.303/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 106
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 731 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.303/m²12 vendas · mediana R$ 580 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 731 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.941/m² – R$ 10.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.667/m²
- ago/2026Rua Joracy Camargo, 516APT 207Apartamento · 2º andar54 m²R$ 460.000R$ 8.519/m²
- ago/2026Rua Joracy Camargo, 25APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- jul/2026Rua Joracy Camargo, 46APT 102Apartamento · 1º andar203 m²R$ 760.000R$ 3.744/m²
- jun/2026Rua Joracy Camargo, 546APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 930.000R$ 8.087/m²
- jun/2026Rua Joracy Camargo, 25APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- mai/2026Rua Joracy Camargo, 185APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 540.000R$ 12.000/m²
- abr/2026Rua Joracy Camargo, 536APT 105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 718.000R$ 12.821/m²
- mar/2026Rua Joracy Camargo, 315APT 106Apartamento · 1º andar60 m²R$ 690.000R$ 11.500/m²
- mar/2026Rua Joracy Camargo, 295APT 203Apartamento · 2º andar120 m²R$ 456.580R$ 3.805/m²
- jan/2026Rua Joracy Camargo, 315APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 725.000R$ 6.144/m²
- dez/2025Rua Joracy Camargo, 85APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 560.000R$ 8.000/m²
- nov/2025Rua Joracy Camargo, 185APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
- ago/2025Rua Joracy Camargo, 516APT 306Apartamento · 3º andar54 m²R$ 495.000R$ 9.167/m²
- jul/2025Rua Joracy Camargo, 325APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
- mai/2025Rua Joracy Camargo, 516APT 106Apartamento · 1º andar54 m²R$ 565.000R$ 10.463/m²
- ago/2024Rua Joracy Camargo, 85APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- jun/2024Rua Joracy Camargo, 25APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 460.000R$ 7.667/m²
- abr/2024Rua Joracy Camargo, 85APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 640.000R$ 9.143/m²
- fev/2024Rua Joracy Camargo, 316APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
- jan/2024Rua Joracy Camargo, 185APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 590.000R$ 13.111/m²
- nov/2023Rua Joracy Camargo, 315APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
- out/2023Rua Joracy Camargo, 25APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- out/2023Rua Joracy Camargo, 205APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 530.000R$ 8.833/m²
- set/2023Rua Joracy Camargo, 190APT 102Apartamento · 1º andar203 m²R$ 1.040.000R$ 5.123/m²
- jun/2023Rua Joracy Camargo, 26APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.722/m² · 4 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 5.030/m² · 8 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 6.678/m² · 8 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 6.042/m² · 6 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 7.705/m² · 4 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 7.929/m² · 3 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 7.857/m² · 3 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 7.648/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 6.265/m² · 9 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 7.857/m² · 13 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 6.386/m² · 7 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.932/m² · 7 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 9.143/m² · 5 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 9.167/m² · 5 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 8.303/m² · 10 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 5.030/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 6.678/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 7.705/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 7.929/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.648/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 6.265/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 6.386/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 5.932/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 9.143/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 8.303/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.772/m² – R$ 4.232/m² | 1 |
| R$ 4.232/m² – R$ 4.692/m² | 0 |
| R$ 4.692/m² – R$ 5.153/m² | 1 |
| R$ 5.153/m² – R$ 5.613/m² | 1 |
| R$ 5.613/m² – R$ 6.073/m² | 2 |
| R$ 6.073/m² – R$ 6.534/m² | 1 |
| R$ 6.534/m² – R$ 6.994/m² | 0 |
| R$ 6.994/m² – R$ 7.454/m² | 0 |
| R$ 7.454/m² – R$ 7.915/m² | 2 |
| R$ 7.915/m² – R$ 8.375/m² | 2 |
| R$ 8.375/m² – R$ 8.835/m² | 2 |
| R$ 8.835/m² – R$ 9.295/m² | 3 |
| R$ 9.295/m² – R$ 9.756/m² | 0 |
| R$ 9.756/m² – R$ 10.216/m² | 3 |
| R$ 10.216/m² – R$ 10.676/m² | 1 |
| R$ 10.676/m² – R$ 11.137/m² | 0 |
| R$ 11.137/m² – R$ 11.597/m² | 1 |
| R$ 11.597/m² – R$ 12.057/m² | 1 |
| R$ 12.057/m² – R$ 12.518/m² | 0 |
| R$ 12.518/m² – R$ 12.978/m² | 1 |
Calculadora
R$ 730.807R$ 8.305/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joracy Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 10 | R$ 9.229/m² | R$ 554 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 4 | R$ 6.707/m² | R$ 402 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 760 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 12 | R$ 8.348/m² | R$ 584 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 969 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 1 | R$ 8.748/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 8 | R$ 6.949/m² | R$ 577 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 628 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 832 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 12 | R$ 12.379/m² | R$ 557 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 3 | R$ 6.627/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 6 | R$ 10.188/m² | R$ 611 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 12.924/m² | R$ 1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 13.938/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 4.994/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 2 | R$ 8.017/m² | R$ 659 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 6 | R$ 6.338/m² | R$ 748 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 2 | R$ 10.320/m² | R$ 557 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 10 | R$ 5.663/m² | R$ 579 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 516 | Apartamento | 8 | R$ 9.431/m² | R$ 509 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 5 | R$ 11.839/m² | R$ 663 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 2 | R$ 6.149/m² | R$ 707 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 2 | R$ 8.346/m² | R$ 668 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joracy Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joracy Camargo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joracy Camargo é de R$ 8.303/m², 51% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Joracy Camargo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Joracy Camargo vale cerca de R$ 731 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joracy Camargo?
É o nº 85, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joracy Camargo?
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua Joracy Camargo, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.