Rua Joracy Camargo, 185 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.379/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 557 mil
45 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.379/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 557 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.303/m²
Unidade típica
R$ 731 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.941/m² – R$ 10.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 10.778/m²
  1. mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 540.000R$ 12.000/m²
  2. nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
  3. jan/2024APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 590.000R$ 13.111/m²
  4. ago/2021APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 480.000R$ 10.667/m²
  5. abr/2021APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 530.000R$ 7.465/m²
  6. dez/2020APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  7. jun/2020APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 525.000R$ 11.667/m²
  8. jun/2020APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 305.326R$ 6.785/m²
  9. set/2018APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 518.392R$ 11.520/m²
  10. jun/2014APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 490.000R$ 10.889/m²
  11. set/2013APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 475.000R$ 6.690/m²
  12. nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~39 unidades de 45 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 545 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.722/m² · 4
2012R$ 8.889/m² · 1R$ 5.030/m² · 8
2013R$ 6.690/m² · 1R$ 6.678/m² · 8
2014R$ 10.889/m² · 1R$ 6.042/m² · 6
2015—R$ 7.705/m² · 4
2016—R$ 6.667/m² · 3
2017—R$ 7.929/m² · 3
2018R$ 11.520/m² · 1R$ 7.857/m² · 3
2019—R$ 7.648/m² · 2
2020R$ 11.111/m² · 3R$ 6.265/m² · 9
2021R$ 9.066/m² · 2R$ 7.857/m² · 13
2022—R$ 6.386/m² · 7
2023—R$ 5.932/m² · 7
2024R$ 13.111/m² · 1R$ 9.143/m² · 5
2025R$ 10.000/m² · 1R$ 9.167/m² · 5
2026R$ 12.000/m² · 1R$ 8.303/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas202020242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.889/m²
20131 vendas · R$ 6.690/m²
20141 vendas · R$ 10.889/m²
20181 vendas · R$ 11.520/m²
20203 vendas · R$ 11.111/m²
20212 vendas · R$ 9.066/m²
20241 vendas · R$ 13.111/m²
20251 vendas · R$ 10.000/m²
20261 vendas · R$ 12.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.111/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 9.066/m² · 2 vendas
2ºR$ 13.111/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.000/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 730.807R$ 8.305/m² · curva logradouro
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