Rua Ituá, 975 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.418/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.418/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 389 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.424/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.443/m² – R$ 7.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 4.072/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- nov/2023APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- jan/2015APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 423.000R$ 4.807/m²
- out/2014APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- jan/2014APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- out/2011APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- set/2011APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 215.000R$ 2.443/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 220.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.443/m² · 3 | R$ 2.611/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.611/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.708/m² · 13 |
| 2014 | R$ 4.302/m² · 2 | R$ 5.686/m² · 19 |
| 2015 | R$ 4.807/m² · 1 | R$ 8.400/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.301/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.880/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.006/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.228/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 6.261/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.618/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.394/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.769/m² · 22 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.807/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.977/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 558.870R$ 6.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 848 | Casa | 2 | R$ 4.584/m² | R$ 995 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 2 | R$ 5.480/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1014 | Apartamento | 2 | R$ 4.288/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1035 | Apartamento | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1051 | Apartamento | 3 | R$ 6.583/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1071 | Apartamento | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 643 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1110 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 1,3 mi |