Rua Ituá, 1044 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 322 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.006/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 6.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.801/m²
- jan/2012*Casa322 m²R$ 580.000R$ 1.801/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~10 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 283 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.801/m² · 1 | R$ 3.076/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.502/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.002/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.647/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.375.854R$ 5.003/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 951 | Apartamento | 2 | R$ 5.480/m² | R$ 597 mil |
| Nº 975 | Apartamento | 8 | R$ 4.418/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1014 | Apartamento | 2 | R$ 4.288/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1035 | Apartamento | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 3 | R$ 6.583/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1071 | Apartamento | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 643 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1110 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1166 | Apartamento | 2 | R$ 7.486/m² | R$ 599 mil |