Rua Ituá, 641 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 695 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.010/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 695 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.010/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 694 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.424/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.443/m² – R$ 7.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 7.792/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 695.000R$ 9.026/m²
- abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
- mar/2015APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 680.000R$ 8.831/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 455.000R$ 5.909/m²
- jan/2013APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 530.000R$ 6.883/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~11 unidades de 77 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 338 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.611/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.611/m² · 6 |
| 2013 | R$ 6.396/m² · 2 | R$ 5.708/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.686/m² · 19 |
| 2015 | R$ 8.831/m² · 1 | R$ 8.400/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.301/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.880/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.006/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.228/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 6.261/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.618/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.914/m² · 21 |
| 2024 | R$ 7.792/m² · 1 | R$ 5.394/m² · 20 |
| 2025 | R$ 9.026/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.396/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.831/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.026/m² |
Calculadora
R$ 558.870R$ 6.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 715 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 3 | R$ 6.103/m² | R$ 366 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 5 | R$ 6.427/m² | R$ 598 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 834 | Apartamento | 2 | R$ 6.103/m² | R$ 409 mil |
| Nº 848 | Casa | 2 | R$ 4.584/m² | R$ 995 mil |