Rua Francisco da Costa, 35 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.575/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.575/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 540 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.042/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.575/m² – R$ 5.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.110/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 560.000R$ 4.746/m²
- fev/2025APT 303Apartamento · 3º andar118 m²R$ 485.000R$ 4.110/m²
- out/2024APT 302Apartamento · 3º andar118 m²R$ 560.000R$ 4.746/m²
- mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- out/2014APT 302Apartamento · 3º andar118 m²R$ 475.000R$ 4.025/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~23 unidades de 118 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 844 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.025/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.525/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.500/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.599/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.360/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.897/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.508/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.757/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.199/m² · 2 | R$ 4.746/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 5.930/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 5.123/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.025/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.199/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.652/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.746/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.428/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 601.345R$ 5.053/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 1.444/m² | R$ 780 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.290/m² | R$ 919 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 7 | R$ 6.179/m² | R$ 618 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 6.381/m² | R$ 466 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 538 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 6 | R$ 7.435/m² | R$ 829 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 925 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 8.306/m² | R$ 997 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 851 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 723 mil |