Rua Formosa, 272 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.609/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.609/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 5.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.638/m²
- jan/2021CasaCasa268 m²R$ 1.200.000R$ 4.478/m²
- mar/2014CasaCasa268 m²R$ 750.000R$ 2.799/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 335 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.799/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
Calculadora
R$ 1.101.824R$ 3.839/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Formosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 5.317/m² | R$ 734 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 5 | R$ 6.037/m² | R$ 761 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 4.605/m² | R$ 769 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 3 | R$ 5.285/m² | R$ 481 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 554 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 8 | R$ 5.622/m² | R$ 653 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 4 | R$ 5.906/m² | R$ 786 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 4 | R$ 5.911/m² | R$ 631 mil |