Rua Dom Emanuel Gomes, 21 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 263 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.222/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 263 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.222/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 309 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.113/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.933/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.655/m²
- mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 262.500R$ 4.375/m²
- jun/2018APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- fev/2015APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 280.000R$ 8.485/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~12 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 444 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.905/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2015 | R$ 8.485/m² · 1 | R$ 8.485/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.401/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.919/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.089/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.116/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.023/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.933/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.485/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 624.586R$ 5.120/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 1.463/m² | R$ 553 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 5.099/m² | R$ 199 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 2 | R$ 5.441/m² | R$ 452 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 323 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 5.526/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 545 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 802 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.337/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 839 mil |