Rua Dom Emanuel Gomes, 0 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (terreno, R$ 450 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.463/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.463/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 553 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.094/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~557 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.094/m² – R$ 1.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
- abr/2025LOT 2 LTM 44097Terreno378 m²R$ 450.000R$ 1.190/m²
- jul/2023LOT 24 QDR 33Terreno618 m²R$ 470.000R$ 761/m²
- jun/2019LOT 2 LTM 44097Terreno378 m²R$ 250.000R$ 661/m²
- mai/2012LOT 2 OEX 431 FDS PAL 37350Terreno881 m²R$ 550.000R$ 624/m²
- abr/2012LOT 6 PAL 26482Terreno400 m²R$ 300.000R$ 750/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.932 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 687/m² · 2 | R$ 687/m² · 2 |
| 2019 | R$ 661/m² · 1 | R$ 661/m² · 1 |
| 2023 | R$ 761/m² · 1 | R$ 761/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 1.190/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 687/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 661/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 761/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
Calculadora
R$ 609.239R$ 1.094/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 5.099/m² | R$ 199 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 2 | R$ 5.441/m² | R$ 452 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 7.222/m² | R$ 309 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 323 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 5.526/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 545 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 802 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.337/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 839 mil |