Rua Dom Antônio de Macedo, 91 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.913/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 373 mil
63 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.913/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 373 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²
Unidade típica
R$ 338 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
  1. fev/2026APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  2. dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  3. out/2020APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  4. abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  5. out/2012APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
  6. jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
  7. dez/2011APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~17 unidades de 63 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 332 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.603/m² · 1R$ 3.249/m² · 6
2012R$ 3.730/m² · 2R$ 2.937/m² · 5
2013R$ 4.444/m² · 1R$ 3.693/m² · 4
2014—R$ 5.029/m² · 4
2015—R$ 4.536/m² · 3
2016—R$ 4.499/m² · 2
2017—R$ 2.941/m² · 1
2018—R$ 3.150/m² · 3
2019—R$ 3.963/m² · 2
2020R$ 4.881/m² · 2R$ 4.452/m² · 4
2021—R$ 4.143/m² · 5
2022—R$ 4.620/m² · 2
2023—R$ 5.524/m² · 4
2024—R$ 4.314/m² · 1
2025—R$ 3.200/m² · 1
2026R$ 4.286/m² · 1R$ 4.109/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2012201320202026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.603/m²
20122 vendas · R$ 3.730/m²
20131 vendas · R$ 4.444/m²
20202 vendas · R$ 4.881/m²
20261 vendas · R$ 4.286/m²

Calculadora

R$ 337.065R$ 4.111/m² · curva logradouro
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