Rua Dom Antônio de Macedo, 70 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.386/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 362 mil
70 m² típicos
Última venda
jun/2021
R$ 290 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.386/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 362 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²
Unidade típica
R$ 338 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
  1. jun/2021APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  2. abr/2021APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 211.000R$ 2.638/m²
  3. jan/2020APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  4. abr/2016APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  5. nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 312.000R$ 5.200/m²
  6. jul/2014APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~19 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 419 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.249/m² · 6
2012—R$ 2.937/m² · 5
2013—R$ 3.693/m² · 4
2014R$ 5.029/m² · 2R$ 5.029/m² · 4
2015—R$ 4.536/m² · 3
2016R$ 4.857/m² · 1R$ 4.499/m² · 2
2017—R$ 2.941/m² · 1
2018—R$ 3.150/m² · 3
2019—R$ 3.963/m² · 2
2020R$ 4.143/m² · 1R$ 4.452/m² · 4
2021R$ 3.390/m² · 2R$ 4.143/m² · 5
2022—R$ 4.620/m² · 2
2023—R$ 5.524/m² · 4
2024—R$ 4.314/m² · 1
2025—R$ 3.200/m² · 1
2026—R$ 4.109/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2014201620202021
Ver tabela
20142 vendas · R$ 5.029/m²
20161 vendas · R$ 4.857/m²
20201 vendas · R$ 4.143/m²
20212 vendas · R$ 3.390/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.143/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.143/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.638/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 337.065R$ 4.111/m² · curva logradouro
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