Rua Dom Antônio de Macedo, 48 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.029/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.029/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 385 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²Unidade típica
R$ 338 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
- abr/2019APT 106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- mai/2014APT S 202Apartamento78 m²R$ 318.000R$ 4.077/m²
- nov/2011APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- set/2011APT S 105Apartamento76 m²R$ 225.000R$ 2.961/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,5 mi
~48 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 756 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.814/m² · 2 | R$ 3.249/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.937/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.693/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 5.029/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.536/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.499/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.868/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.452/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.524/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.109/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.868/m² |
Calculadora
R$ 337.065R$ 4.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Antônio de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.199/m² | R$ 693 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 4 | R$ 4.347/m² | R$ 638 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 3.229/m² | R$ 299 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 6 | R$ 5.386/m² | R$ 362 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 7.673/m² | R$ 537 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 7 | R$ 5.913/m² | R$ 373 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 5 | R$ 10.400/m² | R$ 580 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.363/m² | R$ 501 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 5.506/m² | R$ 378 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 3.980/m² | R$ 513 mil |