Rua Desembargador Martinho Garcez, 11 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 830 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.551/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.551/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 827 mil (119 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.847/m²Unidade típica
R$ 606 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.417/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 6.228/m²
- jan/2025APT 205Apartamento · 2º andar117 m²R$ 830.000R$ 7.094/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 835.000R$ 6.901/m²
- jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- jan/2023APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 620.000R$ 7.294/m²
- nov/2020APT 105Apartamento · 1º andar117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 615.000R$ 5.083/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~23 unidades de 119 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.716 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.510/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.901/m² · 3 | R$ 6.143/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.094/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.901/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.094/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.901/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.094/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 605.839R$ 4.847/m² · curva logradouro
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